Precio de la vivienda en Madrid (28044)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28044) es de 3881 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
3876 €
1899 € - 13.528 €
Casas
3961 €
1200 € - 14.905 €
Pisos
471 €
230 € - 1642 €
Casas
195 €
59 € - 734 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28044)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +12,3 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +13,6 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28044) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +53,1 % para las casas y un aumento del +74 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2,2 %
6 meses
+5,2 %
1 año
+13,6 %
2 años
+37 %
3 años
+51,1 %
4 años
+62,7 %
Max
+74 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28044)
Agencias
Agentes
Redpiso Servicios Inmobiliarios
(295 reseñas)
19ventas en Madrid (28044)
29ventas en España
Valor Úbeda
(170 reseñas)
6ventas en Madrid (28044)
60ventas en España
Noow - Store Distrito Madrid
(313 reseñas)
4ventas en Madrid (28044)
48ventas en España
RE/MAX - Zielo II - Carabanchel
2ventas en Madrid (28044)
11ventas en España
MASTERPISO
(46 reseñas)
2ventas en Madrid (28044)
20ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28044)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28044).
VENDIDOoct 2026Piso • 3 habitaciones
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28044)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28044)
| Calle de Navia | 6014 € |
| Calle Norte | 5512 € |
| Calle de Cedillo del Condado | 5261 € |
| Calle de las Murallas de Ávila | 5233 € |
| Calle de Mauro | 5164 € |
| Calle de la Paraguaya | 5142 € |
| Calle de Marbella | 5071 € |
| Anillo Verde Ciclista | 4903 € |
| Calle de la Ciruela | 4849 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28044)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.188.405 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 360.123 € y 4.471.522 €. El precio promedio por m² en Madrid (28044) para una casa es de 3961 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.2M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.9M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 255.838 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 125.308 € y 892.822 €. El precio promedio por m² en Madrid (28044) para un piso es de 3876 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 99k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 221k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 447k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 915k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.8M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28044)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4878 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1478 € y 18.354 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28044) para una casa es de 195 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2503 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4753 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 6766 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8211 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 8855 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2588 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1268 € y 9031 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28044) para un piso es de 471 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 474 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1072 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1432 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1653 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1752 € |
Alquiler Mensual (EUR)
