Precio de la vivienda en Madrid (28044)

Pisos
2885 €
1502 € - 10.060 €
Casas
2774 €
845 € - 10.173 €
Precio mediano por m² - noviembre de 2025
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Tendencias e historia del mercado inmobiliario en Madrid (28044)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +20.3%, mientras que los precios de los pisos han subido un +14.3%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Madrid (28044) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +30.7% para las casas y un aumento del +36.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

3 meses
+2.7%
6 meses
+6.2%
1 año
+14.3%
2 años
+23.3%
3 años
+32.6%
4 años
+38.7%
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Precio de la vivienda en Madrid (28044)

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Precios medios de la vivienda en Madrid (28044)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es 499.274 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 152.153 € y 1.831.111 €. El precio promedio por m² en Madrid (28044) es 2774 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
200k300k953k1.4M1.4M2.1M1.8M2.7M2.1M3.2M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es 201.923 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 105.168 € y 704.171 €. El precio promedio por m² en Madrid (28044) es 2885 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
44k66k143k214k327k491k744k1.1M1.6M2.4M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28044)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es 1842 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 561 € y 6755 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28044) es 123 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
2723408437605640453768065048757152667899

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es 827 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 431 € y 2884 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28044) es 142 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
375562568852633949648971649973
Assignee: