Precio de la vivienda en Madrid (28042)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28042) es de 3982 €/m² en diciembre de 2025.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
4055 €
2112 € - 14.142 €
Casas
3600 €
1097 € - 13.204 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28042)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.8%, mientras que los precios de los pisos han subido un +10.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28042) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +35.4% para las casas y un aumento del +29.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.9%
6 meses
+4.4%
1 año
+10.6%
2 años
+20.2%
3 años
+23.6%
4 años
+26.6%
Max
+29.8%
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Precio de la vivienda en Madrid (28042)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28042)

Avenida de los Arces7168 €
Avenida de los Prunos6242 €
Calle del León6189 €
Avenida de América5940 €
Calle de Tintín y Milú5913 €
Calle de Bahía de Málaga5818 €
Calle de Anafil5774 €
Calle de las Aguas5707 €
Calle Bahía de la Concha5667 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28042)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.162.852 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 354.378 € y 4.264.813 €. El precio promedio por m² en Madrid (28042) para una casa es de 3600 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
708k1.1M920k1.4M1.1M1.7M1.3M2M1.6M2.4M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 364.976 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 190.092 € y 1.272.787 €. El precio promedio por m² en Madrid (28042) para un piso es de 4055 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
211k317k267k400k371k556k570k854k910k1.4M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28042)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 4028 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1228 € y 14.773 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28042) para una casa es de 150 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
2009301428984347341651243644546736925538

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1278 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 666 € y 4457 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28042) para un piso es de 170 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
713107087813169371405967145110201531
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