Precio de la vivienda en Madrid (28041)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28041) es de 2645 €/m² en enero de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
2632 €
1371 € - 9179 €
Casas
3043 €
927 € - 11.161 €
Pisos
124 €
65 € - 434 €
Casas
139 €
43 € - 512 €
Precio mediano por m² - enero de 2026
Alquiler anual medio por m² - enero de 2026
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28041)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +14.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28041) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +29% para las casas y un aumento del +35.1% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+3.2%
6 meses
+5.7%
1 año
+14.1%
2 años
+23.3%
3 años
+31.4%
4 años
+38.9%
Max
+35.1%
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Precio de la vivienda en Madrid (28041)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28041)
| Calle de Jaén | 5531 € |
| Calle de la Ribera del Manzanares | 5279 € |
| Calle 30 | 4737 € |
| Calle del Cemento | 4496 € |
| Calle de Antonio López | 4397 € |
| Anillo Verde Ciclista | 4333 € |
| Calle de Elba | 4104 € |
| Camino de Perales | 4045 € |
| Calle de Rávena | 3963 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28041)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 912.958 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 278.223 € y 3.348.316 €. El precio promedio por m² en Madrid (28041) para una casa es de 3043 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.6M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.9M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.2M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 215.830 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 112.411 € y 752.666 €. El precio promedio por m² en Madrid (28041) para un piso es de 2632 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 27k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 131k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 295k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 565k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 934k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28041)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3487 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1063 € y 12.789 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28041) para una casa es de 139 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1951 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4270 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5587 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 6303 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 6583 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 850 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 443 € y 2965 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28041) para un piso es de 124 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 424 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 664 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 746 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 764 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 766 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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