Precio de la vivienda en Madrid (28041)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28041) es de 2645 €/m² en febrero de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
2632 €
1371 € - 9179 €
Casas
3043 €
927 € - 11.161 €
Precio mediano por m² - febrero de 2026
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28041)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11.3%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28041) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +27.3% para las casas y un aumento del +36.6% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+2.3%
6 meses
+4.3%
1 año
+11.3%
2 años
+21.2%
3 años
+30.1%
4 años
+37.4%
Max
+36.6%
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Precio de la vivienda en Madrid (28041)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28041)

Calle de Jaén5672 €
Calle de la Ribera del Manzanares5396 €
Calle 304873 €
Calle del Cemento4644 €
Calle de Antonio López4572 €
Anillo Verde Ciclista4390 €
Calle de Elba4170 €
Camino de Perales4168 €
Calle del Petróleo4077 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28041)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 912.958 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 278.223 € y 3.348.316 €. El precio promedio por m² en Madrid (28041) para una casa es de 3043 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
857k1.3M1.2M1.9M1.5M2.3M1.8M2.7M2.2M3.2M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 215.830 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 112.411 € y 752.666 €. El precio promedio por m² en Madrid (28041) para un piso es de 2632 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
21k32k105k157k236k354k452k678k747k1.1M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28041)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 3487 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1063 € y 12.789 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28041) para una casa es de 139 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1561234134165124446967045043756452677900

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 850 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 443 € y 2965 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28041) para un piso es de 124 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
339508532797596895611917612919
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