Precio de la vivienda en Madrid (28036)
Pisos
6691 €
3485 € - 23.333 €
Casas
7113 €
2168 € - 26.086 €
Pisos
224 €
117 € - 782 €
Casas
200 €
61 € - 733 €
Precio mediano por m² - octubre de 2025
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2025
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Comenzar valoración gratuitaTendencias e historia del mercado inmobiliario en Madrid (28036)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +10.3%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Madrid (28036) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +29.2% para las casas y un aumento del +28.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+1.8%
6 meses
+4.8%
1 año
+10.3%
2 años
+19.8%
3 años
+25.3%
4 años
+28.6%
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Precios medios de la vivienda en Madrid (28036)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es 3.200.734 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 975.421 € y 11.738.838 €. El precio promedio por m² en Madrid (28036) es 7113 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2.3M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 3.2M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 3.8M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 4M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 4M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es 946.734 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 493.090 € y 3.301.562 €. El precio promedio por m² en Madrid (28036) es 6691 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 427k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 661k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 994k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.4M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.9M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28036)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es 7500 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2285 € y 27.505 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28036) es 200 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4784 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 6312 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7049 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 7416 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 7566 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es 2643 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1376 € y 9216 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28036) es 224 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1390 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 2000 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2312 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2491 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2705 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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