Precio de la vivienda en Madrid (28035)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28035) es de 5915 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

ⓘ
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
6027 €
2952 € - 20.911 €
Casas
4924 €
1496 € - 18.512 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
¿Cuánto vale tu vivienda?

Obtén una valoración gratuita en 3 minutos, sin compromiso.

Obtener mi valoración gratuita

Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28035)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.8%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.4%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28035) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +52% para las casas y un aumento del +60.3% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.3%
6 meses
+3.3%
1 año
+8.4%
2 años
+27.2%
3 años
+42.6%
4 años
+49.8%
Max
+60.3%
Precio de la vivienda en Madrid (28035)

Utiliza la inteligencia artificial para obtener una valoración instantánea de tu propiedad

Tasar mi vivienda gratis

Precios de propiedades por calle en Madrid (28035)

Calle de Irene Caba Alba7994 €
Calle de San Bernardo7793 €
Calle de Cabanillas de la Sierra7413 €
Avenida de Arroyo del Monte7216 €
Calle Juan Sánchez6859 €
GR-124 Senda Real6758 €
Calle Artesa de Segre6738 €
Calle del Collado del Cerro Malejo6556 €
Calle César Manrique6530 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28035)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.127.057 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 646.195 € y 7.997.137 €. El precio promedio por m² en Madrid (28035) para una casa es de 4924 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
1.5M2.3M1.8M2.7M2.2M3.2M2.7M4.1M4M6M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 726.207 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 355.693 € y 2.519.730 €. El precio promedio por m² en Madrid (28035) para un piso es de 6027 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
187k281k384k576k565k847k787k1.2M1.2M1.8M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28035)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 9691 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2944 € y 36.437 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28035) para una casa es de 269 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
25643845369155366308946210k15k13k19k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 10.145 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 4969 € y 35.201 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28035) para un piso es de 1010 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
770115511381708150022492108316234125118
Assignee: