Precio de la vivienda en Madrid (28035)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28035) es de 4747 €/m² en diciembre de 2025.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos

4788 €

2494 € - 16.698 €

Casas

3867 €

1179 € - 14.183 €

Precio mediano por m² - diciembre de 2025

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28035)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7.3%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13.7%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28035) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +23.6% para las casas y un aumento del +38.3% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+3%

6 meses

+6.3%

1 año

+13.7%

2 años

+24.9%

3 años

+32%

4 años

+36.7%

Max

+38.3%

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Precio de la vivienda en Madrid (28035)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28035)


Calle de San Bernardo	6932 €
Calle de Cabanillas de la Sierra	6807 €
Avenida de Arroyo del Monte	6481 €
Calle de Cantalejo	6353 €
Calle del Collado del Cerro Malejo	6189 €
Calle Artesa de Segre	6123 €
Calle del Doctor Juan José López Ibor	5994 €
Calle Juan Sánchez	5963 €
GR-124 Senda Real	5871 €
Calle Joaquín Lorenzo	5820 €
Calle Valle de Mena	5709 €
Calle de la Isla de Cerdeña	5681 €
Calle de la Senda del Infante	5609 €
Calle del Cerro de la Carrasqueta	5593 €
Calle de Alejandro Casona	5586 €
Calle Valle de Pinares Llanos	5555 €
Calle Cándido Mateos	5482 €
Calle del Mirador de la Reina	5439 €
Calle San Martín de Porres	5388 €
Calle de Buitrago de Lozoya	5374 €
Calle de La Cabrera	5352 €
Calle Doctor Ramón Castroviejo	5340 €
Calle de Velayos	5310 €
Calle Miguel Aracil	5290 €
Calle de Ramón Gómez de la Serna	5114 €
Calle Velayos	5086 €
Calle de Gabriela Mistral	5083 €
Calle Isla Cristina	5073 €
Calle del Arroyofresno	5046 €
Calle de La Bañeza	5041 €
Calle San Gerardo	4989 €
Calle de Amadeo Gómez	4929 €
Calle de Santiago de Compostela	4925 €
Calle Magdalena Díaz	4907 €
Avenida de Monforte de Lemos	4902 €
Calle de la Isla de Oza	4892 €
Calle de las Islas Aleutianas	4842 €
Calle La Serna del Monte	4837 €
Calle de Leopoldo Alas "Clarín"	4823 €
Calle Valderromán	4819 €
Calle de Chantada	4778 €
Calle La Hiruela	4778 €
Calle Isla de Ons	4754 €
Calle 30	4735 €
Avenida Juan Andrés	4733 €
Calle Chantada	4720 €
Calle de la Isla de Arosa	4689 €
Calle de Fermín Caballero	4666 €
Túnel de Ventisquero de la Condesa	4664 €
Calle del Collado de Marichiva	4649 €
Calle de la Isla de Saipán	4601 €
Calle Islas Cíes	4581 €
Calle José Fentanes	4575 €
Calle de las Islas Cíes	4542 €
Calle Valderrey	4520 €
Calle Valderrodrigo	4474 €
Calle Isla de Tabarca	4388 €
Anillo Verde Ciclista	4383 €
Plaza del Valle de la Jarosa	4322 €
Calle del Balandro	4318 €
Calle de la Isla de Zanzíbar	4316 €
Calle del Pico Balaitus	4236 €
Calle de las Islas Marquesas	4235 €
Calle de la Albericia	4209 €
Calle Úbeda	4188 €
Calle de Angelita Camarero	4125 €
Calle de la Ciruela	4121 €
Calle de Otero y Delage	3965 €
Calle Pico Balaitus	3950 €
Calle de la Isla de Yeso	3949 €
Calle de Pablo Gargallo	3824 €
Avenida del Cardenal Herrera Oria	3797 €
Plaza Pico Salvaguardia	3712 €
Calle de Vicenta Jiménez	3160 €
Calle de San Aureliano	2902 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28035)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.450.181 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 441.942 € y 5.318.606 €. El precio promedio por m² en Madrid (28035) para una casa es de 3867 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1.1M EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	1.5M EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1.8M EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	2M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	2M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 430.942 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 224.449 € y 1.502.833 €. El precio promedio por m² en Madrid (28035) para un piso es de 4788 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	307k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	401k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	541k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	771k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1.1M EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28035)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 5126 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1562 € y 18.799 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28035) para una casa es de 164 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	3443 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	4295 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	5554 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	6964 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	7859 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1387 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 722 € y 4835 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28035) para un piso es de 185 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	981 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	1196 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	1304 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	1385 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1436 €

Alquiler Mensual (EUR)

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