Precio de la vivienda en Madrid (28030)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28030) es de 4395 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
4394 €
2152 € - 15.247 €
Casas
4875 €
1481 € - 18.328 €
Pisos
392 €
192 € - 1361 €
Casas
200 €
61 € - 752 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
¿Cuánto vale tu vivienda?
Obtén una valoración gratuita en 3 minutos, sin compromiso.
Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28030)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +11,6 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +11,8 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28030) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +48,2 % para las casas y un aumento del +65,9 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1,9 %
6 meses
+4,7 %
1 año
+11,8 %
2 años
+33 %
3 años
+47,2 %
4 años
+56,5 %
Max
+65,9 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28030)
Agencias
Agentes
VOhome Propiedades - Moratalaz
(172 reseñas)
23ventas en Madrid (28030)
30ventas en España
Globalpiso - Moratalaz
(5 reseñas)
17ventas en Madrid (28030)
19ventas en España
Tenfocasa
(153 reseñas)
15ventas en Madrid (28030)
16ventas en España
Noow - Store Distrito Madrid
(313 reseñas)
14ventas en Madrid (28030)
49ventas en España
Le’Corbusier Real State
(48 reseñas)
2ventas en Madrid (28030)
24ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28030)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28030).
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28030)
Utiliza la inteligencia artificial para obtener una valoración instantánea de tu propiedad
Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28030)
| Carril bici calle O'Donnell | 9524 € |
| Calle de la Laguna Negra | 6088 € |
| Bypass Sur | 5930 € |
| Calle Montpellier | 5901 € |
| Calzada lateral M-30 | 5787 € |
| Calle de Montpellier | 5708 € |
| Calle de Lérida | 5667 € |
| Calle de Fobos | 5635 € |
| Calle de Florencia | 5628 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28030)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.218.730 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 370.247 € y 4.582.083 €. El precio promedio por m² en Madrid (28030) para una casa es de 4875 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 977k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.4M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.6M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 325.172 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 159.268 € y 1.128.255 €. El precio promedio por m² en Madrid (28030) para un piso es de 4394 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 160k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 274k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 470k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 864k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.6M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28030)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4166 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1266 € y 15.664 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28030) para una casa es de 200 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4101 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5812 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7424 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8791 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9529 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2418 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1184 € y 8390 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28030) para un piso es de 392 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 332 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1016 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1424 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1691 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1823 € |
Alquiler Mensual (EUR)
