Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28025)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +18.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +15%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28025) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +51.1% para las casas y un aumento del +40.7% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.9%
6 meses
+6.4%
1 año
+15%
2 años
+25.5%
3 años
+32.7%
4 años
+41.2%
Max
+40.7%
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Precio de la vivienda en Madrid (28025)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 591.131 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 180.147 € y 2.168.000 €. El precio promedio por m² en Madrid (28025) para una casa es de 2956 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
No disponible
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
596k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
921k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1.2M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
1.4M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 188.943 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 98.408 € y 658.905 €. El precio promedio por m² en Madrid (28025) para un piso es de 2661 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
42k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
148k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
335k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
660k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.2M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28025)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2404 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 733 € y 8819 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28025) para una casa es de 144 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1211 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
3896 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5412 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6211 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6506 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 859 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 447 € y 2995 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28025) para un piso es de 145 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO19 nov 2025Piso3 habitacionesCalle de Oropéndola, 28025 Carabanchel3385 € / m²
VALORADO13 oct 2025PisoCalle Carolina Paíno, 28025 Madrid2871 € / m²
VALORADO14 ago 2025PisoCalle de Eugenia de Montijo, 28025 Madrid2668 € / m²
VALORADO31 jul 2025Piso4 habitacionesCalle de la Laguna, 28025 Carabanchel2371 € / m²
VALORADO29 jul 2025PisoCalle Almoradí, 28025 Carabanchel2615 € / m²
VALORADO31 mar 2025PisoCalle Pajarera Real, 28025 Madrid3087 € / m²