Precio de la vivienda en Madrid (28025)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28025) es de 3689 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
3688 €
1807 € - 12.872 €
Casas
3807 €
1154 € - 14.323 €
Pisos
977 €
478 € - 3408 €
Casas
166 €
50 € - 625 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28025)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +11,9 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +13,1 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28025) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +52,6 % para las casas y un aumento del +73,6 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2,1 %
6 meses
+5,1 %
1 año
+13,1 %
2 años
+36 %
3 años
+51 %
4 años
+62,5 %
Max
+73,6 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28025)
Agencias
Agentes
La Casa Agency - Inmored Vista Alegre
(369 reseñas)
19ventas en Madrid (28025)
30ventas en España
Inmobiliaria El Bloque
(272 reseñas)
5ventas en Madrid (28025)
31ventas en España
VIVEI Real Estate - Carabanchel
(881 reseñas)
2ventas en Madrid (28025)
12ventas en España
Valor Úbeda
(170 reseñas)
2ventas en Madrid (28025)
60ventas en España
VIGONTE CONSULTING INMOBILIARIO SL
(44 reseñas)
2ventas en Madrid (28025)
30ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28025)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28025).
VENDIDOoct 2026Piso • 3 habitaciones
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28025)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28025)
| Calle de la Amnistía | 6438 € |
| Calle Conde de Elda | 5459 € |
| Calle de Martín Martínez | 5345 € |
| Calle de Mauro | 5164 € |
| Avenida del Euro | 5144 € |
| Calle de la Dobla | 5074 € |
| Calle de la Pizarra | 5071 € |
| Calle María Lejárraga | 4887 € |
| Calle de la Laguna | 4837 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28025)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.492.244 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 452.195 € y 5.614.757 €. El precio promedio por m² en Madrid (28025) para una casa es de 3807 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.3M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.5M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1.8M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 258.186 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 126.458 € y 901.016 €. El precio promedio por m² en Madrid (28025) para un piso es de 3688 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 89k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 206k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 388k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 710k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28025)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 5427 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1645 € y 20.420 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28025) para una casa es de 166 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3918 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 6237 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 8718 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 10k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 11k EUR |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 5696 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2790 € y 19.879 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28025) para un piso es de 977 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 498 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1067 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1396 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1582 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1658 € |
Alquiler Mensual (EUR)
