Precio de la vivienda en Madrid (28023)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28023) es de 4910 €/m² en marzo de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
5375 €
2800 € - 18.746 €
Casas
4193 €
1278 € - 15.377 €
Pisos
217 €
113 € - 757 €
Casas
160 €
49 € - 585 €
Precio mediano por m² - marzo de 2026
Alquiler anual medio por m² - marzo de 2026
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28023)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8%, mientras que los precios de los pisos han subido un +9.5%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28023) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +38.3% para las casas y un aumento del +33% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.4%
6 meses
+3.7%
1 año
+9.5%
2 años
+19.9%
3 años
+26.4%
4 años
+31.5%
Max
+33%
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Precio de la vivienda en Madrid (28023)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28023)
| Calle de Santa Teresa | 9112 € |
| Calle de Alenza | 7560 € |
| Calle del Darro | 7417 € |
| Calle de la Manzana | 7256 € |
| Avenida de Valdemarín | 7095 € |
| Calle Doctor Balmis | 7043 € |
| Calle del Pico de la Golondrina | 6955 € |
| Calle Cabellera de Berenice | 6850 € |
| Calle Carril de los Caleros | 6738 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28023)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.425.490 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 434.417 € y 5.228.049 €. El precio promedio por m² en Madrid (28023) para una casa es de 4193 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.2M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2.1M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.5M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.9M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 661.176 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 344.362 € y 2.305.731 €. El precio promedio por m² en Madrid (28023) para un piso es de 5375 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 378k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 541k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 779k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28023)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4522 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1378 € y 16.585 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28023) para una casa es de 160 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3401 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4551 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5955 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 7970 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 12k EUR |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2226 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1159 € y 7763 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28023) para un piso es de 217 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1236 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1640 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2123 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2599 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2880 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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