Precio de la vivienda en Madrid (28022)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28022) es de 4459 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
4501 €
2205 € - 15.709 €
Casas
4358 €
1321 € - 16.399 €
Pisos
400 €
196 € - 1395 €
Casas
190 €
58 € - 716 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28022)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8,5 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +10,4 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28022) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +50,1 % para las casas y un aumento del +58,5 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1,7 %
6 meses
+4,2 %
1 año
+10,4 %
2 años
+29,4 %
3 años
+41,3 %
4 años
+48,5 %
Max
+58,5 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28022)
Agencias
Agentes
VOhome propiedades
(286 reseñas)
26ventas en Madrid (28022)
64ventas en España
Madrid Max Gestión
(33 reseñas)
4ventas en Madrid (28022)
27ventas en España
Danima Group
(81 reseñas)
3ventas en Madrid (28022)
48ventas en España
Urban Domus Gestión Inmobiliaria
(38 reseñas)
2ventas en Madrid (28022)
29ventas en España
Imperia Realty
(54 reseñas)
1venta en Madrid (28022)
30ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28022)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28022).
VENDIDOoct 2026Piso • 3 habitaciones
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28022)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28022)
| Calle de Alcalá | 7183 € |
| Calle de Málaga | 6834 € |
| Calle Alcalá | 6634 € |
| Calle de Bahía de Alicante | 6084 € |
| Calle de Walia | 5955 € |
| Avenida Séptima | 5889 € |
| Calle de Nanclares de Oca | 5767 € |
| Calle de Pirra | 5621 € |
| Calle de Ramón Gómez de la Serna | 5587 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28022)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.168.076 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 353.963 € y 4.395.035 €. El precio promedio por m² en Madrid (28022) para una casa es de 4358 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 562k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 804k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 924k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1.1M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 348.849 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 170.865 € y 1.217.413 €. El precio promedio por m² en Madrid (28022) para un piso es de 4501 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 208k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 301k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 473k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 815k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.5M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28022)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4250 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1288 € y 15.991 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28022) para una casa es de 190 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2473 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4183 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 6332 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 7966 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 8664 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2582 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1265 € y 9011 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28022) para un piso es de 400 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 811 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1293 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1769 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2699 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 4949 € |
Alquiler Mensual (EUR)
