Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28016)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.3%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13.2%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28016) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +29.8% para las casas y un aumento del +33.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.3%
6 meses
+5.5%
1 año
+13.2%
2 años
+23.4%
3 años
+29.6%
4 años
+34.1%
Max
+33.9%
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Precio de la vivienda en Madrid (28016)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.393.365 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 729.376 € y 8.777.777 €. El precio promedio por m² en Madrid (28016) para una casa es de 7286 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1.7M EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
2.6M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
3.1M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
3.4M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
3.6M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 604.840 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 315.021 € y 2.109.269 €. El precio promedio por m² en Madrid (28016) para un piso es de 6367 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
405k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
557k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
798k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
1.1M EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.5M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28016)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 6327 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1928 € y 23.205 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28016) para una casa es de 231 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
4404 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
6287 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
7190 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
7530 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
7593 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1958 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1020 € y 6829 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28016) para un piso es de 247 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO29 jun 2025Piso1 habitaciónCalle de la Madre de Dios, 28016 Madrid5781 € / m²
VALORADO11 mar 2025PisoCalle de Colombia, 28016 Madrid5229 € / m²
VALORADO2 feb 2025Piso3 habitacionesCalle de Bolivia, 28016 Madrid6011 € / m²
VALORADO18 ene 2025Piso2 habitacionesCalle de Cochabamba, 28016 Madrid5605 € / m²
VALORADO12 sept 2024Piso3 habitacionesCalle de Víctor de la Serna, 28016 Madrid4611 € / m²
VALORADO26 ago 2024PisoCalle del Príncipe de Vergara, 28016 Madrid4508 € / m²