Precio de la vivienda en Madrid (28016)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28016) es de 6535 €/m² en enero de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
6367 €
3316 € - 22.203 €
Casas
7286 €
2220 € - 26.721 €
Pisos
247 €
129 € - 863 €
Casas
231 €
70 € - 848 €
Precio mediano por m² - enero de 2026
Alquiler anual medio por m² - enero de 2026
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28016)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28016) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +28.3% para las casas y un aumento del +39.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.4%
6 meses
+4.9%
1 año
+12.1%
2 años
+23.7%
3 años
+31.3%
4 años
+36%
Max
+39.8%
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Precio de la vivienda en Madrid (28016)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28016)
| Calle de Serrano | 10.863 € |
| Calle de las Platerías | 9637 € |
| Calle de la Charca Verde | 8694 € |
| Calle del Padre Damián | 8583 € |
| Paseo de La Habana | 8526 € |
| Avenida de Concha Espina | 8502 € |
| Avenida del Comandante Franco | 8430 € |
| Calle del Príncipe de Vergara | 8402 € |
| Calle de Narváez | 8370 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28016)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.393.365 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 729.376 € y 8.777.777 €. El precio promedio por m² en Madrid (28016) para una casa es de 7286 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.7M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2.6M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 3.1M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 3.4M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3.6M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 604.840 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 315.021 € y 2.109.269 €. El precio promedio por m² en Madrid (28016) para un piso es de 6367 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 405k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 557k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 798k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.5M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28016)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 6327 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1928 € y 23.205 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28016) para una casa es de 231 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4404 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 6287 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7190 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 7530 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 7593 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1958 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1020 € y 6829 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28016) para un piso es de 247 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1350 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1764 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2054 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2395 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2825 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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