Madrid (28009): precio de la vivienda, precio por m², valoración online
Precio por m²
Alquiler por m²
Piso
Precio medio por m²
8725 €
4544 € – 30.428*
Casa
Precio medio por m²
5661 €
1725 € – 20.762*
Alquiler mensual y precio por m² en Madrid (28009) el julio de 2025
Valoración de viviendas online Madrid (28009)
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Evolución del precio de la vivienda en Madrid (28009)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas en Madrid (28009) han aumentado un 9,3 %, mientras que los precios de los apartamentos han subido un 17,4 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de las viviendas en los últimos 4 años. En 4 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un incremento del 27,0 % para las casas y una subida del 40,3 % para los apartamentos, demostrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Precios de pisos
Precios de casas
3 meses
3,0 %
6 meses
7,0 %
1 año
17,4 %
2 años
25,1 %
3 años
30,1 %
junio de 2025
Recomendación de agencias inmobiliarias en Madrid (28009)
Clasificación de agentes inmobiliarios en Madrid (28009) con ventas realizadas en los últimos 24 meses.
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Ventas recientes en Madrid (28009)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28009).
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Precios medios de viviendas en Madrid (28009)
Precios de casas
El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 1.185.996 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 361.432 € y 4.349.695 €. La media por m² en Madrid (28009) es de 5661 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 1.27m € |
| Casa: 5 habitaciónes | 1.68m € |
| Casa: 6 habitaciónes | 1.98m € |
| Casa: 7 habitaciónes | 2.33m € |
| Casa: 8 habitaciónes | 2.77m € |
40%
40%
1.266.511 €
386k €
4.64m €
Precios de pisos
El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 1.020.855 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 531.695 € y 3.560.048 €. La media por m² en Madrid (28009) es de 8725 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 404k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 784k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 1.16m € |
| Piso: 4 habitaciónes | 1.52m € |
| Piso: 5 habitaciónes | 1.79m € |
40%
40%
404.413 €
211k €
1.41m €
Precios de alquiler en Madrid (28009)
Alquiler mensual de casas
El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 2202 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 671 € y 8075 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28009) es de 126 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 3.4k € |
| Casa: 5 habitaciónes | 4.7k € |
| Casa: 6 habitaciónes | 5.7k € |
| Casa: 7 habitaciónes | 6.3k € |
| Casa: 8 habitaciónes | 6.6k € |
40%
40%
3403 €
1037 €
12.482 €
Alquiler mensual de pisos
El precio de alquiler mensual medio para apartamentos actualmente en el mercado es de 2376 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 1237 € y 8285 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28009) es de 244 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 1.3k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 1.9k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 2.1k € |
| Piso: 4 habitaciónes | 2.2k € |
| Piso: 5 habitaciónes | 2.2k € |
40%
40%
1299 €
677 €
4531 €
Precio por m² por calle en Madrid (28009)
| Calle |
Precio medio por m²
|
|---|---|
| Avenida de Felipe II | 9167 € |
| Calle de O'Donnell | 8699 € |
| Calle del Duque de Sesto | 8689 € |
| Calle de Alcalá | 8684 € |
| Calle de Lombía | 8489 € |
| Plaza del Doctor Laguna | 8443 € |
| Calle de Antonio Acuña | 8378 € |
| Calle de Pío Baroja | 8133 € |
| Calle de Lope de Rueda | 8024 € |