Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28009)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +14.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +14.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28009) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +23.1% para las casas y un aumento del +47.3% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+3.1%
6 meses
+6.9%
1 año
+14.6%
2 años
+28%
3 años
+37%
4 años
+46.3%
Max
+47.3%
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Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28009).
Precio de la vivienda en Madrid (28009)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.185.996 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 361.432 € y 4.349.695 €. El precio promedio por m² en Madrid (28009) para una casa es de 5661 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1.3M EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.7M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
2M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2.3M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.8M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 1.020.855 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 531.695 € y 3.560.048 €. El precio promedio por m² en Madrid (28009) para un piso es de 8725 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
404k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
784k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
1.2M EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
1.5M EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.8M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28009)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2202 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 671 € y 8075 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28009) para una casa es de 126 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3403 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
4700 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5671 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6310 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6583 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2376 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1237 € y 8285 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28009) para un piso es de 244 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO3 nov 2025Piso2 habitacionesCalle de Lope de Rueda, 28009 Madrid5233 € / m²
VALORADO14 oct 2025Piso1 habitaciónCalle del Alcalde Sainz de Baranda, 28009 Madrid5598 € / m²
VALORADO12 sept 2025Piso3 habitacionesAntonio acuña , 28009 Madrid5726 € / m²
VALORADO28 may 2025PisoCalle del Doce de Octubre, 28009 Madrid5259 € / m²
VALORADO4 may 2025PisoCalle del Doctor Castelo, 28009 Madrid5535 € / m²
VALORADO14 mar 2025PisoCalle de Narváez, 28009 Madrid5711 € / m²