Precio de la vivienda en Madrid (28008)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28008) es de 8108 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
8100 €
3967 € - 28.105 €
Casas
6392 €
1942 € - 24.031 €
Pisos
1368 €
670 € - 4747 €
Casas
358 €
109 € - 1345 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28008)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8,3 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +7,8 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28008) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +47,1 % para las casas y un aumento del +59,7 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1,1 %
6 meses
+3 %
1 año
+7,8 %
2 años
+24,8 %
3 años
+41,1 %
4 años
+49,3 %
Max
+59,7 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28008)
Agencias
Agentes
Patricia De Lara
(9 reseñas)
17ventas en Madrid (28008)
23ventas en España
House Hunting
(259 reseñas)
7ventas en Madrid (28008)
28ventas en España
SH Walters
(73 reseñas)
4ventas en Madrid (28008)
19ventas en España
Inmuga Homes
(43 reseñas)
2ventas en Madrid (28008)
5ventas en España
VIVAHOGAR
(196 reseñas)
2ventas en Madrid (28008)
31ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28008)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28008).
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28008)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28008)
| Paseo del Pintor Rosales | 9904 € |
| Plaza de España | 9647 € |
| Plaza de José Moreno Villa | 9093 € |
| Calle de Santa María Micaela | 8983 € |
| Paseo de Moret | 8889 € |
| Calle de las Veneras | 8416 € |
| Calle de los Mártires de Alcalá | 8299 € |
| Calle de Lisboa | 8174 € |
| Calle de Quintana | 8155 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28008)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.457.284 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 442.719 € y 5.478.979 €. El precio promedio por m² en Madrid (28008) para una casa es de 6392 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | No disponible |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 65k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 87k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 92k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 92k EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 680.405 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 333.259 € y 2.360.810 €. El precio promedio por m² en Madrid (28008) para un piso es de 8100 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 426k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 599k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 829k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.5M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28008)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 6797 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2065 € y 25.554 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28008) para una casa es de 358 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3105 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5089 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 6907 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8374 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9129 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 9577 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 4691 € y 33.231 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28008) para un piso es de 1368 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1256 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1943 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2477 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2879 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 3082 € |
Alquiler Mensual (EUR)
