Precio de la vivienda en Madrid (28008)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28008) es de 6811 €/m² en abril de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
6553 €
3413 € - 22.853 €
Casas
7617 €
2321 € - 27.934 €
Precio mediano por m² - abril de 2026
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28008)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +12.3%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13.2%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28008) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +31.8% para las casas y un aumento del +32.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+2.9%
6 meses
+6%
1 año
+13.2%
2 años
+24.8%
3 años
+30.8%
4 años
+37.2%
Max
+32.4%
Precio de la vivienda en Madrid (28008)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28008)

Paseo del Pintor Rosales8966 €
Plaza de España8736 €
Plaza de José Moreno Villa8684 €
Calle de Santa María Micaela8644 €
Paseo de Moret8273 €
Calle de los Mártires de Alcalá8000 €
Calle de Estanislao Figueras7850 €
Calle del Duque de Osuna7790 €
Calle de Quintana7747 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28008)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.706.131 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 519.942 € y 6.257.314 €. El precio promedio por m² en Madrid (28008) para una casa es de 7617 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
827k1.2M1.1M1.6M1.3M2M1.6M2.4M2M3M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 589.795 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 307.185 € y 2.056.803 €. El precio promedio por m² en Madrid (28008) para un piso es de 6553 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
278k417k413k619k602k903k826k1.2M1.1M1.6M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28008)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 2748 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 837 € y 10.077 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28008) para una casa es de 147 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1522228234055107446767015042756352667900

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1352 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 704 € y 4714 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28008) para un piso es de 180 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
936140411691753124718711265189812671900
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