Tendencias e historia del mercado inmobiliario en Madrid (28008)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Madrid (28008) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +15.8% para las casas y un aumento del +40.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+2.4%
6 meses
+5.9%
1 año
+13.1%
2 años
+19.5%
3 años
+27.4%
4 años
+33%
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Precio de la vivienda en Madrid (28008)
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El precio mediano para una casa en el mercado es 1.706.131 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 519.942 € y 6.257.314 €. El precio promedio por m² en Madrid (28008) es 7617 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1M EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.3M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1.6M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.5M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es 589.795 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 307.185 € y 2.056.803 €. El precio promedio por m² en Madrid (28008) es 6553 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
347k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
516k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
752k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
1M EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.3M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28008)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es 2748 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 837 € y 10.077 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28008) es 147 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1902 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
4256 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5584 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6303 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6583 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es 1352 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 704 € y 4714 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28008) es 180 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO13 jul 2025Piso4 habitacionesCalle de Ferraz, 28008 Madrid5034 € / m²
VALORADO24 jun 2025Piso2 habitacionesCalle de Martín de los Heros, 28008 Madrid4780 € / m²
VALORADO8 may 2025PisoCalle de Martín de los Heros, 28008 Madrid5508 € / m²
VALORADO15 mar 2025PisoCalle de Juan Álvarez Mendizábal, 28008 Madrid4703 € / m²