Precio de la vivienda en Madrid (28003)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28003) es de 6885 €/m² en mayo de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
6816 €
3550 € - 23.771 €
Casas
6693 €
2040 € - 24.547 €
Precio mediano por m² - mayo de 2026
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28003)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +1.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28003) en los últimos 6 años.

En un período de 6 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +5.9% para las casas y un aumento del +44.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+2.4%
6 meses
+5.5%
1 año
+12.1%
2 años
+25.1%
3 años
+33.4%
4 años
+40.3%
Max
+44.5%
Precio de la vivienda en Madrid (28003)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28003)

Calle de Zurbano10.359 €
Pasaje Romero10.141 €
Calle de José Abascal9215 €
Calle de Fernández de la Hoz8819 €
Calle de Agustín de Betancourt8284 €
Calle de Alonso Cano8233 €
Calle de Modesto Lafuente8210 €
Calle de Espronceda8167 €
Carril bici Santa Engracia8133 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28003)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.325.200 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 403.854 € y 4.860.233 €. El precio promedio por m² en Madrid (28003) para una casa es de 6693 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
709k1.1M931k1.4M1.1M1.7M1.4M2.1M1.7M2.6M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 729.356 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 379.873 € y 2.543.496 €. El precio promedio por m² en Madrid (28003) para un piso es de 6816 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
263k394k475k713k656k984k829k1.2M987k1.5M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28003)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 2407 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 734 € y 8828 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28003) para una casa es de 146 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
2694404137295594450467575014752252337850

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1956 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1019 € y 6821 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28003) para un piso es de 219 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
956143413111967143921591472220814762214
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