Precio de la vivienda en Madrid (28003)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28003) es de 6885 €/m² en agosto de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

ⓘ
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
6816 €
3550 € - 23.771 €
Casas
6693 €
2040 € - 24.547 €
Precio mediano por m² - agosto de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Obtén una valoración en 3 min
Comenzar valoración gratuita

Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28003)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28003) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +53% para las casas y un aumento del +67.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.4%
6 meses
+3.8%
1 año
+8%
2 años
+28%
3 años
+44%
4 años
+57.4%
Max
+67.9%
Precio de la vivienda en Madrid (28003)

Utiliza la inteligencia artificial para obtener una valoración instantánea de tu propiedad

Tasar mi vivienda gratis

Precios de propiedades por calle en Madrid (28003)

Pasaje Romero10.372 €
Calle de Zurbano10.314 €
Calle de Fernández de la Hoz9520 €
Calle de José Abascal9354 €
Calle de Agustín de Betancourt8910 €
Calle de las Virtudes8800 €
Calle de Modesto Lafuente8795 €
Calle de Santa Engracia8704 €
Calle de Ríos Rosas8575 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28003)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.325.200 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 403.854 € y 4.860.233 €. El precio promedio por m² en Madrid (28003) para una casa es de 6693 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
709k1.1M931k1.4M1.1M1.7M1.4M2.1M1.7M2.6M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 729.356 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 379.873 € y 2.543.496 €. El precio promedio por m² en Madrid (28003) para un piso es de 6816 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
263k394k475k713k656k984k829k1.2M987k1.5M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28003)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 2407 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 734 € y 8828 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28003) para una casa es de 146 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
2694404137295594450467575014752252337850

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1956 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1019 € y 6821 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28003) para un piso es de 219 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
956143413111967143921591472220814762214
Assignee:
Precio de la vivienda en Madrid (28003) | RealAdvisor