Precio de la vivienda en Madrid (28002)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28002) es de 6963 €/m² en agosto de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Pisos
6668 €
3473 € - 23.252 €
Casas
8466 €
2580 € - 31.049 €
Precio mediano por m² - agosto de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28002)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.2%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28002) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +58.7% para las casas y un aumento del +69.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.3%
6 meses
+3.7%
1 año
+8.2%
2 años
+29.9%
3 años
+45.3%
4 años
+57.8%
Max
+69.4%
Precio de la vivienda en Madrid (28002)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28002)

Calle de Velázquez12.919 €
Calle de Serrano12.553 €
Calle Velázquez11.100 €
Calle del General Pardiñas10.252 €
Avenida del Doctor Arce10.136 €
Calle de Luis Larrainza9910 €
Paseo de La Habana9475 €
Avenida de Concha Espina9259 €
Calle del Príncipe de Vergara9259 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28002)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.687.948 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 819.150 € y 9.858.173 €. El precio promedio por m² en Madrid (28002) para una casa es de 8466 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
1.8M2.7M2.2M3.4M2.4M3.6M2.5M3.7M2.6M3.9M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 600.084 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 312.544 € y 2.092.684 €. El precio promedio por m² en Madrid (28002) para un piso es de 6668 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
269k404k410k615k619k929k969k1.5M1.6M2.4M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28002)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 6021 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1835 € y 22.081 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28002) para una casa es de 228 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
331449715902885211k16k17k26k22k34k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1836 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 956 € y 6404 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28002) para un piso es de 245 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
994149112461870134120121368205213712057
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