Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28002)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7.2%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28002) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +28.8% para las casas y un aumento del +41.7% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+3.1%
6 meses
+6.2%
1 año
+13.1%
2 años
+22.6%
3 años
+28.2%
4 años
+36.9%
Max
+41.7%
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Precio de la vivienda en Madrid (28002)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.687.948 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 819.150 € y 9.858.173 €. El precio promedio por m² en Madrid (28002) para una casa es de 8466 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
2.3M EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
2.8M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
3M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
3.1M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
3.2M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 600.084 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 312.544 € y 2.092.684 €. El precio promedio por m² en Madrid (28002) para un piso es de 6668 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
337k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
513k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
774k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
1.2M EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
2M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28002)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 6021 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1835 € y 22.081 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28002) para una casa es de 228 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
4143 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
7377 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
13k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
22k EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
28k EUR
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1836 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 956 € y 6404 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28002) para un piso es de 245 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO3 nov 2025Piso3 habitacionesCalle de Santa Hortensia, 28002 Madrid5219 € / m²
VALORADO17 ago 2025Piso4 habitacionesCalle de López de Hoyos, 28002 Madrid4894 € / m²
VALORADO26 jul 2025Piso3 habitacionesJuan Bravo , 28002 Madrid5362 € / m²
VALORADO10 abr 2025PisoCalle de Nieremberg, 28002 Madrid4618 € / m²
VALORADO24 mar 2025PisoCalle de Francisco Silvela, 28002 Madrid6008 € / m²
VALORADO20 mar 2025PisoCalle de Clara del Rey, 28002 Madrid4336 € / m²