Precio de la vivienda en Madrid (28002)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28002) es de 8709 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
8527 €
4177 € - 29.758 €
Casas
10.685 €
3238 € - 40.205 €
Pisos
711 €
348 € - 2480 €
Casas
325 €
98 € - 1222 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28002)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6,2 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +6,6 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28002) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +53,4 % para las casas y un aumento del +63,9 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+0,3 %
6 meses
+2,1 %
1 año
+6,6 %
2 años
+24,3 %
3 años
+42,9 %
4 años
+52 %
Max
+63,9 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28002)
Redpiso - Prosperidad
(210 reseñas)
11ventas en Madrid (28002)
11ventas en España
Kathome Real Estate
(32 reseñas)
11ventas en Madrid (28002)
28ventas en España
Inmobiliaria DE LA MANO
(131 reseñas)
4ventas en Madrid (28002)
10ventas en España
VIVAHOGAR
(196 reseñas)
2ventas en Madrid (28002)
31ventas en España
BEK Properties
(4 reseñas)
2ventas en Madrid (28002)
11ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28002)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28002).
Precio de la vivienda en Madrid (28002)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28002)
| Calle de Velázquez | 13.351 € |
| Calle de Serrano | 12.480 € |
| Calle del General Pardiñas | 11.041 € |
| Calle Velázquez | 10.946 € |
| Calle de Luis Larrainza | 9650 € |
| Paseo de La Habana | 9640 € |
| Calle del Príncipe de Vergara | 9542 € |
| Calle Armando Palacio Valdés | 9266 € |
| Avenida de Concha Espina | 9233 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28002)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 3.900.108 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 1.181.851 € y 14.674.649 €. El precio promedio por m² en Madrid (28002) para una casa es de 10.685 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 3.4M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 3.5M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 3.5M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3.5M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 955.040 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 467.775 € y 3.332.896 €. El precio promedio por m² en Madrid (28002) para un piso es de 8527 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 422k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 678k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2.2M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 5.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28002)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 9881 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2994 € y 37.178 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28002) para una casa es de 325 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4441 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 8460 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 13k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 15k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 16k EUR |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 6633 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 3249 € y 23.147 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28002) para un piso es de 711 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1349 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 2041 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2597 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 3090 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 3381 € |
Alquiler Mensual (EUR)
