Precio de la vivienda en Madrid (28002)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28002) es de 6963 €/m² en marzo de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
6668 €
3473 € - 23.252 €
Casas
8466 €
2580 € - 31.049 €
Pisos
245 €
128 € - 854 €
Casas
228 €
69 € - 835 €
Precio mediano por m² - marzo de 2026
Alquiler anual medio por m² - marzo de 2026
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28002)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13.3%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28002) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +28.5% para las casas y un aumento del +44.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.6%
6 meses
+5.2%
1 año
+13.3%
2 años
+25%
3 años
+32.7%
4 años
+39%
Max
+44.4%
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Precio de la vivienda en Madrid (28002)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28002)
| Calle de Serrano | 11.255 € |
| Calle de Velázquez | 11.223 € |
| Calle del General Pardiñas | 9494 € |
| Paseo de La Habana | 8837 € |
| Avenida de Concha Espina | 8678 € |
| Calle Antonio Rodríguez Villa | 8588 € |
| Calle Armando Palacio Valdés | 8540 € |
| Calle del Príncipe de Vergara | 8530 € |
| Calle Santorcaz | 8525 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28002)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.687.948 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 819.150 € y 9.858.173 €. El precio promedio por m² en Madrid (28002) para una casa es de 8466 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2.3M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2.8M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 3M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 3.1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 600.084 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 312.544 € y 2.092.684 €. El precio promedio por m² en Madrid (28002) para un piso es de 6668 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 337k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 513k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 774k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.2M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28002)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 6021 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1835 € y 22.081 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28002) para una casa es de 228 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4143 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 7377 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 13k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 22k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 28k EUR |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1836 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 956 € y 6404 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28002) para un piso es de 245 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1242 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1558 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1677 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1710 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1714 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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