Precio de la vivienda en Donostia (20160)

El precio medio de las viviendas en Donostia (20160) es de 4089 €/m² en octubre de 2026.

Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
4194 €
2013 € - 11.322 €
Casas
3714 €
854 € - 14.237 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Donostia (20160)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +3,4 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +9,4 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Donostia (20160) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +31,9 % para las casas y un aumento del +43,2 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

3 meses
+1,1 %
6 meses
+3,7 %
1 año
+9,4 %
2 años
+19,5 %
3 años
+29,1 %
4 años
+35 %
Max
+43,2 %
Mejores agencias inmobiliarias: Donostia (20160)
Fincas Ugalde
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(110 reseñas)
29ventas en Donostia
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(69 reseñas)
21ventas en Donostia
24ventas en España
Ortubia Inmobiliaria
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(142 reseñas)
16ventas en Donostia
16ventas en España
RESS Real Estate San Sebastián
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(58 reseñas)
14ventas en Donostia
20ventas en España
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(14 reseñas)
12ventas en Donostia
15ventas en España

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Transacciones recientes en Donostia (20160)

Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Donostia (20160).

VENDIDOnov 2026
Piso

Donostia (20011)

Vendido por Amaia de los Mozos
de Inmobiliaria ETXEBANK
VENDIDOoct 2026
Casa adosada en esquina

Donostia (20012)

Vendido por Elena Ugalde
de Fincas Ugalde
VENDIDOoct 2026
Piso

Donostia (20001)

Vendido por Elena Bengoa
de Inmoeb
VENDIDOoct 2026
Piso

Donostia (20018)

Vendido por Maider Elosegui
de Inmobiliaria ETXEBANK
VENDIDOsep 2026
Piso

Donostia (20004)

Vendido por Elena Ugalde
de Fincas Ugalde
Precio de la vivienda en Donostia (20160)

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Precios de propiedades por calle en Donostia (20160)

Larraundi kalea3888 €

Precios medios de la vivienda en Donostia (20160)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.299.939 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 298.986 € y 4.983.099 €. El precio promedio por m² en Donostia (20160) para una casa es de 3714 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
984k1.5M1.4M2M1.9M2.9M3M4.5M4.6M6.9M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 188.708 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 90.580 € y 509.512 €. El precio promedio por m² en Donostia (20160) para un piso es de 4194 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
148k222k270k404k433k650k615k922k730k1.1M

Alquileres mensuales promedio en Donostia (20160)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 7226 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1662 € y 27.699 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20160) para una casa es de 248 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
2453368029214381307846173114467131174676

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 2043 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 981 € y 5517 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20160) para un piso es de 545 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
68510278631295111016651623243427514127

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    LEARRITZA PASEALEKUA, 20170 USURBIL
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