Precio de la vivienda en Donostia (20018)

El precio medio de las viviendas en Donostia (20018) es de 6025 €/m² en diciembre de 2025.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
6478 €
3215 € - 17.559 €
Casas
4839 €
1131 € - 16.388 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Donostia (20018)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.2%, mientras que los precios de los pisos han subido un +6.2%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Donostia (20018) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +21.7% para las casas y un aumento del +16% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.2%
6 meses
+2.4%
1 año
+6.2%
2 años
+9.1%
3 años
+11.6%
4 años
+16.1%
Max
+16%
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Transacciones recientes en Donostia (20018)

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Precio de la vivienda en Donostia (20018)

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Precios de propiedades por calle en Donostia (20018)

Gasteiz kalea9819 €
Jose Maria Sert plaza9666 €
Ondarreta Pasealekua9408 €
Karmelo Etxegarai kalea8963 €
Errotaundieta plaza8831 €
Julio Beobide kalea8367 €
Manuel Lekuona kalea8197 €
Sagastizar plaza7974 €
Antonio Arzak kalea7974 €

Precios medios de la vivienda en Donostia (20018)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.108.223 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 258.948 € y 3.752.871 €. El precio promedio por m² en Donostia (20018) para una casa es de 4839 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
811k1.2M912k1.4M988k1.5M1.1M1.6M1.3M1.9M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 576.546 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 286.109 € y 1.562.782 €. El precio promedio por m² en Donostia (20018) para un piso es de 6478 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
322k483k406k610k533k799k695k1M915k1.4M

Alquileres mensuales promedio en Donostia (20018)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 3199 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 747 € y 10.833 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20018) para una casa es de 168 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
3639545963789567962114k12k17k12k18k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1479 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 734 € y 4008 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20018) para un piso es de 199 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
75111279121368100115021070160511121669
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