Precio de la vivienda en Donostia (20004)

El precio medio de las viviendas en Donostia (20004) es de 8632 €/m² en julio de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Pisos
8659 €
4297 € - 23.471 €
Casas
4709 €
1100 € - 15.948 €
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Donostia (20004)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +2%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Donostia (20004) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +25% para las casas y un aumento del +31.2% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+0.7%
6 meses
+1.2%
1 año
+2%
2 años
+10.1%
3 años
+19.4%
4 años
+23.3%
Max
+31.2%
Precio de la vivienda en Donostia (20004)

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Precios de propiedades por calle en Donostia (20004)

Kontxa pasealekua - Paseo de la Concha12.895 €
Miramar kalea11.728 €
Hernani kalea10.464 €
Camino kalea10.217 €
Elkano kalea9525 €
Peñaflorida kalea9428 €
Idiakez kalea9283 €
Txurruka kalea9254 €
Andia kalea9254 €

Precios medios de la vivienda en Donostia (20004)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.224.467 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 286.110 € y 4.146.520 €. El precio promedio por m² en Donostia (20004) para una casa es de 4709 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
878k1.3M983k1.5M1.1M1.7M1.4M2.2M2.3M3.4M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 710.033 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 352.351 € y 1.924.609 €. El precio promedio por m² en Donostia (20004) para un piso es de 8659 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
475k712k642k963k851k1.3M1M1.5M1.1M1.7M

Alquileres mensuales promedio en Donostia (20004)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 4558 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1065 € y 15.435 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20004) para una casa es de 210 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
3325498762799418958714k12k17k12k18k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1329 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 659 € y 3601 €. El alquiler anual promedio por m² en Donostia (20004) para un piso es de 194 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
6559828691304104915741200179913622044
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