Precio de la vivienda en Medellín

El precio medio de las viviendas en Medellín es de 684 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

ⓘ
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
821 €
364 € - 1706 €
Casas
592 €
215 € - 1872 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
¿Cuánto vale tu vivienda?

Obtén una valoración gratuita en 3 minutos, sin compromiso.

Obtener mi valoración gratuita

Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Medellín

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +7.9%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Medellín en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +19.9% para las casas y un aumento del +35.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.9%
6 meses
+3.9%
1 año
+7.9%
2 años
+15.5%
3 años
+23.7%
4 años
+23.7%
Max
+35.5%
Precio de la vivienda en Medellín

Utiliza la inteligencia artificial para obtener una valoración instantánea de tu propiedad

Tasar mi vivienda gratis

Precios de propiedades por calle en Medellín

Plaza de Hernán Cortés1124 €
Calle Groizard1124 €
Travesía Plaza de España1124 €
Calle Olid1006 €
Calle Tena937 €

Precios medios de la vivienda en Medellín

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 224.286 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 81.558 € y 709.558 €. El precio promedio por m² en Medellín para una casa es de 592 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
99k149k130k195k171k257k227k341k323k484k

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 82.083 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 36.402 € y 170.591 €. El precio promedio por m² en Medellín para un piso es de 821 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
21k32k39k58k51k76k71k107k113k170k

Alquileres mensuales promedio en Medellín

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 723 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 263 € y 2287 €. El alquiler anual promedio por m² en Medellín para una casa es de 23 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
539808572858583874585878586879

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 751 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 333 € y 1561 €. El alquiler anual promedio por m² en Medellín para un piso es de 90 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
3044574266405007515778656921039

Precio por m² por localidad en Medellín

Medellín (06411)
813 €585 €2,026
Medellín (06415)
889 €646 €250
Assignee: