Medellín: precio de la vivienda, precio por m², valoración online
Precio por m²
Alquiler por m²
Piso
Precio medio por m²
531 €
241 € – 1110*
Casa
Precio medio por m²
607 €
222 € – 1896*
Alquiler mensual y precio por m² en Medellín el mayo de 2025
Valoración de viviendas online Medellín
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Evolución del precio de la vivienda en Medellín
En los últimos 12 meses, los precios de las casas en Medellín han aumentado un 4,3 %, mientras que los precios de los apartamentos han subido un 4,9 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de las viviendas en los últimos 4 años. En 4 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un incremento del 10,9 % para las casas y una subida del 10,6 % para los apartamentos, demostrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Precios de pisos
Precios de casas
3 meses
1,3 %
6 meses
2,5 %
1 año
4,9 %
2 años
5,9 %
3 años
6,4 %
marzo de 2025
Recomendación de agencias inmobiliarias en Medellín
Clasificación de agentes inmobiliarios en Medellín con ventas realizadas en los últimos 24 meses.
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Precios medios de viviendas en Medellín
Precios de casas
El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 204.670 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 74.978 € y 638.906 €. La media por m² en Medellín es de 607 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 200k € |
| Casa: 5 habitaciónes | 304k € |
| Casa: 6 habitaciónes | 347k € |
| Casa: 7 habitaciónes | 369k € |
| Casa: 8 habitaciónes | 381k € |
40%
40%
200.020 €
73k €
624k €
Precios de pisos
El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 82.030 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 37.212 € y 171.517 €. La media por m² en Medellín es de 531 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 45k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 64k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 96k € |
| Piso: 4 habitaciónes | 150k € |
| Piso: 5 habitaciónes | 220k € |
40%
40%
44.788 €
20.317 €
93.647 €
Precios de alquiler en Medellín
Alquiler mensual de casas
El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 1188 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 435 € y 3708 €. El alquiler medio por m² en Medellín es de 42 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 672.3 € |
| Casa: 5 habitaciónes | 959.5 € |
| Casa: 6 habitaciónes | 1.1k € |
| Casa: 7 habitaciónes | 1.1k € |
| Casa: 8 habitaciónes | 1.1k € |
40%
40%
672 €
246 €
2099 €
Alquiler mensual de pisos
El precio de alquiler mensual medio para apartamentos actualmente en el mercado es de 464 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 210 € y 969 €. El alquiler medio por m² en Medellín es de 36 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 370.1 € |
| Piso: 2 habitaciónes | 426.9 € |
| Piso: 3 habitaciónes | 457.8 € |
| Piso: 4 habitaciónes | 497.4 € |
| Piso: 5 habitaciónes | 581.4 € |
40%
40%
370 €
168 €
774 €
Precio por metro cuadrado por código postal en Medellín
Código postal
|
Precio medio por m²
Piso |
Precio medio por m²
Casa |
Precio medio por m²
Renta |
|---|---|---|---|
| Medellín (06411) | 531 € | 607 € | 36 € |
| Medellín (06415) | 606 € | 525 € | 42 € |