Precio de la vivienda en la Plaza de Hernán Cortés, Medellín (06411)

Calle

Precio mediano por m²

1017 €

442 € - 1157 €

Precio por m² en la Plaza de Hernán Cortés, Medellín (06411) a octubre de 2025

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Tendencias e historia del mercado inmobiliario en Medellín (06411)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +2%, mientras que los precios de los pisos han subido un +2.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Medellín (06411) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +7.9% para las casas y una caída del -0.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

3 meses

+1.6%

6 meses

+1.7%

1 año

+2.1%

2 años

+1.1%

3 años

+1.9%

4 años

+2.2%

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Precio de la vivienda en la Plaza de Hernán Cortés, Medellín (06411)

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Precios medios de la vivienda en Medellín (06411)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es 204.670 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 74.978 € y 638.906 €. El precio promedio por m² en Medellín (06411) es 607 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	200k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	302k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	336k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	344k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	345k EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es 82.030 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 37.212 € y 171.517 €. El precio promedio por m² en Medellín (06411) es 531 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	67k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	73k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	95k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	132k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	160k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Medellín (06411)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es 1188 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 435 € y 3708 €. El alquiler anual promedio por m² en Medellín (06411) es 42 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	672 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	959 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1056 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	1078 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	1080 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es 464 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 210 € y 969 €. El alquiler anual promedio por m² en Medellín (06411) es 36 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	450 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	450 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	450 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	450 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	450 €

Alquiler Mensual (EUR)

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