Tendencias e historia del mercado inmobiliario en Alcalá de Henares
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11.5%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Alcalá de Henares en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +22.5% para las casas y un aumento del +25.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+2.4%
6 meses
+5.3%
1 año
+11.5%
2 años
+18.5%
3 años
+22.2%
4 años
+25.4%
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Precio de la vivienda en Alcalá de Henares
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Precios medios de la vivienda en Alcalá de Henares
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es 550.035 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 167.623 € y 2.017.280 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares es 2292 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
315k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
570k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
812k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
1.1M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es 193.931 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 101.006 € y 676.300 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares es 2394 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
114k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
172k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
277k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
484k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
816k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Alcalá de Henares
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es 1975 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 602 € y 7242 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares es 99 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
948 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
2501 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
3565 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
4263 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
4739 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es 785 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 409 € y 2737 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares es 116 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO27 oct 2025Casa3 habitacionesAvenida de los Jesuitas, 28806 Alcalá de Henares2554 € / m²
VALORADO5 oct 2025Piso2 habitacionesAvenida de la Alcarria, 28806 Alcalá de Henares3102 € / m²
VALORADO22 sept 2025Piso3 habitacionesCalle Segovia, 28804 Alcalá de Henares2675 € / m²
VALORADO3 ago 2025Piso3 habitacionesCalle Ana María Matute, 28805 Alcalá de Henares3310 € / m²