Precio de la vivienda en Alcalá de Henares
El precio medio de las viviendas en Alcalá de Henares es de 3053 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
3128 €
1532 € - 10.916 €
Casas
2609 €
791 € - 9818 €
Pisos
399 €
195 € - 1392 €
Casas
188 €
57 € - 707 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Alcalá de Henares
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8,2 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +13,3 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Alcalá de Henares en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +45,8 % para las casas y un aumento del +61,7 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2,4 %
6 meses
+5,6 %
1 año
+13,3 %
2 años
+30,5 %
3 años
+41,9 %
4 años
+50,2 %
Max
+61,7 %
Mejores agencias inmobiliarias: Alcalá de Henares
Agencias
Agentes
JCB Servicios inmobiliarios / Ogarex
(30 reseñas)
14ventas en Alcalá de Henares
21ventas en España
Piso21
(38 reseñas)
12ventas en Alcalá de Henares
17ventas en España
Vorago Consultoria Patrimonial
(199 reseñas)
9ventas en Alcalá de Henares
15ventas en España
eXp- Amparo Lillo
(26 reseñas)
8ventas en Alcalá de Henares
14ventas en España
Shopping Inmobiliaria
(14 reseñas)
7ventas en Alcalá de Henares
24ventas en España
Transacciones recientes en Alcalá de Henares
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VENDIDOjul 2026Piso • 3 habitaciones
Precio de la vivienda en Alcalá de Henares
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Alcalá de Henares
| Calle de las Islas Caimán | 4480 € |
| Calle de Trinidad Y Tobago | 4142 € |
| Calle de Arturo Soria | 4034 € |
| Avenida de Juan Carlos I | 3935 € |
| Calle José María Pereda | 3915 € |
| Calle de José Ortega y Gasset | 3885 € |
| Calle de la Cruz de Guadalajara | 3862 € |
| Calle de Arratia | 3798 € |
| Calle Alfonso VI | 3658 € |
Precios medios de la vivienda en Alcalá de Henares
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 661.449 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 200.439 € y 2.488.786 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares para una casa es de 2609 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 612k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 956k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 1.3M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1.5M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 250.228 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 122.561 € y 873.244 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares para un piso es de 3128 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 155k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 221k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 321k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 506k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 809k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Alcalá de Henares
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3969 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1203 € y 14.933 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares para una casa es de 188 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1508 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 3425 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5284 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 7789 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 11k EUR |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2659 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1302 € y 9278 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares para un piso es de 399 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 422 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 844 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1066 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1200 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1267 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Alcalá de Henares
| 3251 € | 2633 € | 60.913 | |
| 2709 € | 2220 € | 32.264 | |
| 3205 € | 2882 € | 30.466 | |
| 3370 € | 2721 € | 28.085 | |
| 2752 € | 2737 € | 23.534 | |
| 3279 € | 2624 € | 11.876 | |
| 3450 € | 2572 € | 6616 |
