Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Alcalá de Henares
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Alcalá de Henares en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +28.6% para las casas y un aumento del +35.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2%
6 meses
+5%
1 año
+13%
2 años
+20%
3 años
+25%
4 años
+30.1%
Max
+35.5%
Mejores agencias inmobiliarias: Alcalá de Henares
Agencias
Agentes
Transacciones recientes en Alcalá de Henares
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Alcalá de Henares.
Precio de la vivienda en Alcalá de Henares
Utiliza la inteligencia artificial para obtener una valoración instantánea de tu propiedad
Precios medios de la vivienda en Alcalá de Henares
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 550.035 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 167.623 € y 2.017.280 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares para una casa es de 2292 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
315k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
570k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
812k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
1.1M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 193.931 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 101.006 € y 676.300 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares para un piso es de 2394 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
114k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
172k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
277k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
484k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
816k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Alcalá de Henares
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1975 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 602 € y 7242 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares para una casa es de 99 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
948 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
2501 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
3565 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
4263 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
4739 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 785 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 409 € y 2737 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares para un piso es de 116 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO5 dic 2025Piso2 habitacionesAvenida de la Alcarria, 28806 Alcalá de Henares3102 € / m²
VALORADO5 nov 2025Piso3 habitacionesCalle Ana María Matute, 28805 Alcalá de Henares3289 € / m²
VALORADO27 oct 2025Casa3 habitacionesAvenida de los Jesuitas, 28806 Alcalá de Henares2554 € / m²
VALORADO22 sept 2025Piso3 habitacionesCalle Segovia, 28804 Alcalá de Henares2675 € / m²
VALORADO18 jun 2025Piso3 habitacionesAvenida de Nuestra Señora de Belén, 28802 Alcalá de Henares1886 € / m²