Precio de la vivienda en Alcalá de Henares (28806)

El precio medio de las viviendas en Alcalá de Henares (28806) es de 2601 €/m² en diciembre de 2025.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos

2599 €

1354 € - 9063 €

Casas

2420 €

738 € - 8876 €

Precio mediano por m² - diciembre de 2025

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Alcalá de Henares (28806)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.2%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Alcalá de Henares (28806) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +22.6% para las casas y un aumento del +34.2% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+2.5%

6 meses

+5.4%

1 año

+12.1%

2 años

+19.2%

3 años

+23.1%

4 años

+26.1%

Max

+34.2%

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Precio de la vivienda en Alcalá de Henares (28806)

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Precios de propiedades por calle en Alcalá de Henares (28806)


Glorieta de Felipe V	4037 €
Calle Terciopelo	3997 €
Calle de las Islas Caimán	3791 €
Calle de Trinidad Y Tobago	3696 €
Avenida de Juan Carlos I	3593 €
Calle de Arturo Soria	3559 €
Calle de José Ortega y Gasset	3543 €
Calle Fernando Lázaro Carreter	3525 €
Calle Sancho II	3496 €
Calle Dámaso Alonso	3493 €
Calle José María Pereda	3432 €
Calle de Fausto Elhuyar	3424 €
Calle Bosnia y Herzegovina	3417 €
Calle Rafael Sánchez Ferlosio	3265 €
Calle de Federico García Lorca	3235 €
Calle Fernando II	3217 €
Calle Augusto Roa Bastos	3174 €
Calle Alfonso VI	3130 €
Calle de Jorge Juan	3126 €
Paseo de los Pinos	3109 €
Calle Miguel Delibes	3107 €
Calle Alejo Carpentier	3106 €
Calle Emilia Pardo Bazán	3105 €
Calle Jorge Luis Borges	3104 €
Avenida del Doctor Marañón	3103 €
Avenida de Miguel Ángel Blanco	3033 €
Calle del Padre Emilio de Miguel Concha	3031 €
Calle Alfonso VIII	3000 €
Calle Luis Rosales	2997 €
Avenida Víctimas del Terrorismo	2994 €
Calle Claudio Sánchez Albornoz	2991 €
Calle de Sancho Garcés El Mayor	2952 €
Calle de Pío Baroja	2885 €
Avenida de Miguel de Unamuno	2879 €
Calle Pío Baroja	2858 €
Calle José Martínez Ruiz Azorín	2843 €
Avenida de los Jesuitas	2818 €
Avenida Jesuitas	2818 €
Calle Leopoldo Alas Clarín	2792 €
Calle Torres de la Alameda	2784 €
Calle de José Samaniego	2768 €
Calle Pedro de Esquivel	2766 €
Vía Ciclable	2727 €
Calle León Marchante	2718 €
Calle Miguel Hernández	2706 €
Calle Camilo José Cela	2698 €
Avenida Benito Pérez Galdós	2671 €
Calle Orusco	2634 €
Calle Serracines	2588 €
Ronda del Padre Soler	2578 €
Calle Zulema	2578 €
Plaza Jerónimo Muñoz	2572 €
Calle Rafael Alberti	2571 €
Calle Diego de Ros y Medrano	2556 €
Calle de Tomás Bretón	2524 €
Avenida de Gustavo Adolfo Bécquer	2511 €
Calle de Isaac Peral	2498 €
Urbanización Parque de los Nogales	2476 €
Calle de Gonzalo Torrente Ballester	2470 €
Calle José Gabriel y Galán	2453 €
Calle de Loeches	2451 €
Calle de Ignacio Barraquer	2414 €
Calle de Gabriela Mistral	2410 €
Calle Cerro del Castillo	2401 €
Avenida de Daganzo	2361 €
Calle de Alonso de Covarrubias	2314 €
Calle Antonio Buero Vallejo	2291 €
Calle Baezuela	2287 €
Calle Alcor	2225 €
Calle Campo Real	2225 €
Calle Santorcaz	2192 €
Calle Octavio Paz	2181 €
Calle Miguel Ángel Asturias	2139 €
Calle María Casares	2062 €
Calle Ramón María del Valle Inclán	2027 €

Precios medios de la vivienda en Alcalá de Henares (28806)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 509.440 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 155.252 € y 1.868.396 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares (28806) para una casa es de 2420 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	431k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	440k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	446k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	454k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	460k EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 236.492 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 123.173 € y 824.724 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares (28806) para un piso es de 2599 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	172k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	231k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	270k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	326k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	442k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Alcalá de Henares (28806)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1606 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 489 € y 5891 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares (28806) para una casa es de 92 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1486 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	1550 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1693 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	1964 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	2353 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 991 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 516 € y 3456 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares (28806) para un piso es de 131 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	677 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	859 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	921 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	935 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	936 €

Alquiler Mensual (EUR)

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