Precio de la vivienda en Alcalá de Henares (28804)

El precio medio de las viviendas en Alcalá de Henares (28804) es de 2484 €/m² en enero de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos

2450 €

1276 € - 8545 €

Casas

2523 €

769 € - 9253 €

Precio mediano por m² - enero de 2026

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Alcalá de Henares (28804)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.6%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11.7%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Alcalá de Henares (28804) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +23% para las casas y un aumento del +32.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+3.2%

6 meses

+5.3%

1 año

+11.7%

2 años

+19.5%

3 años

+24.6%

4 años

+28.4%

Max

+32.5%

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Precio de la vivienda en Alcalá de Henares (28804)

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Precios de propiedades por calle en Alcalá de Henares (28804)


Calle Montauban	3762 €
Calle Jerez	3142 €
Calle Linares	3142 €
Calle de Don Quijote	3043 €
Calle Caja de Ahorros	3043 €
Calle Ambrosio Morales	2993 €
Calle Fernán Falcón	2953 €
Calle Cuenca	2921 €
Paseo de Pastrana	2911 €
Paseo de la Alameda	2910 €
Calle de Miguel de Barrera	2902 €
Calle Marqués de Alonso Martínez	2900 €
Avenida de Castilla	2869 €
Travesía del Val	2865 €
Calle Talamanca	2824 €
Calle Andújar	2800 €
Calle de Zaragoza	2798 €
Calle de Murano	2786 €
Calle Villalar de los Comuneros	2775 €
Calle Río Nalón	2763 €
Calle Manuel Merino	2724 €
Calle Azucena	2721 €
Calle del Río Guadalquivir	2719 €
Paseo del Val	2708 €
Calle de Pablo de Olavide	2686 €
Calle Miguel de Moncada	2686 €
Avenida Juan de Austria	2675 €
Calle de Andrea Doria	2654 €
Calle Juan de Cardona	2641 €
Calle de Gonzalo de Berceo	2638 €
Travesía Lope de Figueroa	2637 €
Calle Juan de Guzmán	2634 €
Calle Camino de la Esgaravita	2622 €
Plaza de Juan XXIII	2620 €
Calle de Juan de Soto	2620 €
Plaza de Pedro Blas	2617 €
Calle de la Góndola	2614 €
Calle de Carlos II	2604 €
Plaza de Calatayud	2598 €
Calle Zaragoza	2589 €
Calle de Almería	2568 €
Calle Río Aliendre	2562 €
Calle Gran Canal	2546 €
Calle de Juliana Merino	2545 €
Calle del Río Eresma	2541 €
Calle Santander	2537 €
Calle Cristino García Granda	2533 €
Avenida Lope de Figueroa	2522 €
Calle del Río Miño	2501 €
Calle de Burgos	2500 €
Avenida Virgen del Val	2499 €
Avenida de Valladolid	2488 €
Plaza de Carlos I	2480 €
Calle Pontevedra	2466 €
Calle de Vitoria	2464 €
Calle de San Marcos	2460 €
Calle Medinaceli	2456 €
Calle Gil de Andrade	2449 €
Calle Garcilaso de la Vega	2448 €
Calle Mallorca	2445 €
Ronda Fiscal	2444 €
Calle Batalla de Lepanto	2442 €
Calle de Santa Mónica	2439 €
Calle Segovia	2431 €
Calle Luis de Madrona	2428 €
Calle del Río Cañamares	2426 €
Calle del Río Tormes	2420 €
Calle de Sigüenza	2385 €
Calle Gil de Hontañón	2362 €
Calle Orense	2264 €
Calle de La Coruña	2202 €
Calle Bilbao	2133 €
Calle Lugo	2116 €
Calle del Río Tajo	2106 €
Calle Baza	1916 €

Precios medios de la vivienda en Alcalá de Henares (28804)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 595.424 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 181.455 € y 2.183.746 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares (28804) para una casa es de 2523 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	563k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	720k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	909k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	1M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	1M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 188.676 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 98.269 € y 657.974 €. El precio promedio por m² en Alcalá de Henares (28804) para un piso es de 2450 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	142k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	168k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	207k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	281k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	414k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Alcalá de Henares (28804)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1933 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 589 € y 7088 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares (28804) para una casa es de 98 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1566 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	1671 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1840 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	2128 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	2498 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 706 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 368 € y 2461 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcalá de Henares (28804) para un piso es de 110 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	590 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	668 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	695 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	701 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	702 €

Alquiler Mensual (EUR)

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