Precio de la vivienda en Madrid (28055)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28055) es de 6815 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
7000 €
3429 € - 24.429 €
Casas
6101 €
1849 € - 22.956 €
Pisos
336 €
165 € - 1174 €
Casas
228 €
69 € - 859 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28055)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +7,4 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28055) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +50,3 % para las casas y un aumento del +51,7 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1,1 %
6 meses
+3 %
1 año
+7,4 %
2 años
+23,8 %
3 años
+35,7 %
4 años
+41,3 %
Max
+51,7 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28055)
Agencias
Agentes
Maklarhuset Salamanca Madrid
4ventas en Madrid (28055)
6ventas en España
IAD - Carlos González Gutiérrez
(15 reseñas)
2ventas en Madrid (28055)
9ventas en España
31 Real Servicios Inmobiliarios
(272 reseñas)
1venta en Madrid (28055)
50ventas en España
Grace & Sil Real Estate Siglo XXI
(10 reseñas)
1venta en Madrid (28055)
12ventas en España
La Casa Agency - Punto Atocha
(1002 reseñas)
1venta en Madrid (28055)
25ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28055)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28055).
VENDIDOoct 2026Piso • 3 habitaciones
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28055)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28055)
| Carretera del Mediodía | 9316 € |
| Calle Encinar de los Reyes | 8755 € |
| Calle Padre Arrupe | 8592 € |
| Camino Viejo del Cura | 8500 € |
| Calle Julio Caro Baroja | 8475 € |
| Camino de la Huerta | 7797 € |
| Calle de Josefina Aldecoa | 7733 € |
| Calle Dámaso Alonso | 7670 € |
| Calle Camino del Cura | 7618 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28055)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.982.808 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 600.851 € y 7.460.565 €. El precio promedio por m² en Madrid (28055) para una casa es de 6101 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2.1M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2.2M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.3M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.5M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 840.010 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 411.434 € y 2.931.464 €. El precio promedio por m² en Madrid (28055) para un piso es de 7000 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 480k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 771k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.5M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28055)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 6183 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1874 € y 23.264 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28055) para una casa es de 228 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4663 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5453 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 6858 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8392 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9325 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 3363 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1647 € y 11.737 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28055) para un piso es de 336 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1461 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 2122 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2916 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 3809 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 4596 € |
Alquiler Mensual (EUR)
