Precio de la vivienda en Madrid (28046)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28046) es de 10.101 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
10.130 €
4962 € - 35.353 €
Casas
9586 €
2905 € - 36.069 €
Pisos
1042 €
510 € - 3635 €
Casas
249 €
75 € - 937 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28046)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +2,8 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +7,5 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28046) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +48,8 % para las casas y un aumento del +62 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1 %
6 meses
+2,9 %
1 año
+7,5 %
2 años
+25,7 %
3 años
+42,4 %
4 años
+50,6 %
Max
+62 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28046)
Agencias
Agentes
Gaventia Real Estate Services
(65 reseñas)
2ventas en Madrid (28046)
69ventas en España
Oasis House Agencia Inmobiliaria
(43 reseñas)
1venta en Madrid (28046)
12ventas en España
Look & Find - Castellana
(210 reseñas)
1venta en Madrid (28046)
26ventas en España
Redpiso - Hispanoamérica
(80 reseñas)
1venta en Madrid (28046)
25ventas en España
Espaciodoble Home & Properties
(43 reseñas)
1venta en Madrid (28046)
11ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28046)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28046).
VENDIDOoct 2026Piso • 3 habitaciones
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28046)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28046)
| Calle del Marqués de Villamejor | 14.150 € |
| Calle de Génova | 13.740 € |
| Calle de Jenner | 13.267 € |
| Plaza del Doctor Marañón | 12.965 € |
| Calle de Fernando El Santo | 11.857 € |
| Calle del Marqués de Riscal | 11.250 € |
| Paseo de Eduardo Dato | 10.801 € |
| Plaza de San Juan de la Cruz | 10.311 € |
| Calle de los Hermanos Pinzón | 10.275 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28046)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.032.260 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 615.836 € y 7.646.636 €. El precio promedio por m² en Madrid (28046) para una casa es de 9586 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 487k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 706k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 779k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 796k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 798k EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 1.332.155 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 652.484 € y 4.648.949 €. El precio promedio por m² en Madrid (28046) para un piso es de 10.130 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 944k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1.3M EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1.8M EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2.5M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 3.6M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28046)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4398 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1333 € y 16.548 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28046) para una casa es de 249 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4019 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5780 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7440 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8714 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9324 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 11.415 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 5591 € y 39.838 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28046) para un piso es de 1042 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1618 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 2094 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2585 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 3046 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 3314 € |
Alquiler Mensual (EUR)
