Precio de la vivienda en Madrid (28046)
Pisos
7803 €
4064 € - 27.211 €
Casas
6816 €
2077 € - 25.000 €
Pisos
230 €
120 € - 803 €
Casas
180 €
55 € - 660 €
Precio mediano por m² - octubre de 2025
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2025
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Comenzar valoración gratuitaTendencias e historia del mercado inmobiliario en Madrid (28046)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.5%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Madrid (28046) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +25% para las casas y un aumento del +27.6% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+3.1%
6 meses
+6.1%
1 año
+12.5%
2 años
+19.6%
3 años
+27.7%
4 años
+34.1%
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Precio de la vivienda en Madrid (28046)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28046)
| Calle de Génova | 12.481 € |
| Calle de Jenner | 11.705 € |
| Paseo del General Martínez Campos | 9396 € |
| Calle del Marqués de Riscal | 9336 € |
| Calle de Zurbarán | 9089 € |
| Paseo de Eduardo Dato | 8948 € |
| Calle de los Hermanos Pinzón | 8830 € |
| Plaza de San Juan de la Cruz | 7996 € |
| Calle Profesor Waksman | 7880 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28046)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es 1.342.843 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 409.231 € y 4.924.940 €. El precio promedio por m² en Madrid (28046) es 6816 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.3M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 1.8M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2.2M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.5M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 2.9M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es 983.169 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 512.067 € y 3.428.625 €. El precio promedio por m² en Madrid (28046) es 7803 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 349k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 625k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.7M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2.4M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28046)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es 2953 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 900 € y 10.832 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28046) es 180 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 6220 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 7743 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 8671 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 9197 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9402 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es 2419 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1260 € y 8435 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28046) es 230 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1280 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1609 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1805 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1893 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1912 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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