Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28046)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11.8%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28046) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +46.6% para las casas y un aumento del +45.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.9%
6 meses
+4.9%
1 año
+11.8%
2 años
+27.2%
3 años
+34.2%
4 años
+39.5%
Max
+45.4%
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Precio de la vivienda en Madrid (28046)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.342.843 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 409.231 € y 4.924.940 €. El precio promedio por m² en Madrid (28046) para una casa es de 6816 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1.3M EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.8M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
2.2M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2.5M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.9M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 983.169 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 512.067 € y 3.428.625 €. El precio promedio por m² en Madrid (28046) para un piso es de 7803 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
349k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
625k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
1.1M EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
1.7M EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
2.4M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28046)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2953 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 900 € y 10.832 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28046) para una casa es de 180 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
6220 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
7743 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
8671 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
9197 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
9402 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2419 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1260 € y 8435 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28046) para un piso es de 230 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO16 jun 2025PisoPaseo de la Castellana, 28046 Madrid5324 € / m²
VALORADO9 abr 2025PisoCalle de Mauricio Legendre, 28046 Madrid3785 € / m²
VALORADO11 dic 2024Piso7 habitacionesPaseo de la Castellana, 28046 Madrid3731 € / m²
VALORADO20 jun 2024Piso4 habitacionesPaseo de la Castellana, 28046 Madrid4426 € / m²
VALORADO10 mar 2024Piso6 habitacionesPaseo de la castellana , 28036 Madrid4448 € / m²
VALORADO20 ene 2024PisoPaseo de la Castellana, 28043 Madrid5250 € / m²