Madrid (28046): precio de la vivienda, precio por m², valoración online
Precio por m²
Alquiler por m²
Piso
Precio medio por m²
7803 €
4064 € – 27.211*
Casa
Precio medio por m²
6816 €
2077 € – 25.000*
Alquiler mensual y precio por m² en Madrid (28046) el febrero de 2025
Valoración de viviendas online Madrid (28046)
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Evolución del precio de la vivienda en Madrid (28046)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas en Madrid (28046) han aumentado un 10,0 %, mientras que los precios de los apartamentos han subido un 9,4 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de las viviendas en los últimos 4 años. En 4 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un incremento del 26,8 % para las casas y una subida del 33,8 % para los apartamentos, demostrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Precios de pisos
Precios de casas
3 meses
2,7 %
6 meses
3,0 %
1 año
9,4 %
2 años
17,1 %
3 años
18,7 %
enero de 2025
Recomendación de agencias inmobiliarias en Madrid (28046)
Clasificación de agentes inmobiliarios en Madrid (28046) con ventas realizadas en los últimos 24 meses.
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Precios medios de viviendas en Madrid (28046)
Precios de casas
El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 1.342.843 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 409.231 € y 4.924.940 €. La media por m² en Madrid (28046) es de 6816 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 1.30m € |
| Casa: 5 habitaciónes | 1.85m € |
| Casa: 6 habitaciónes | 2.18m € |
| Casa: 7 habitaciónes | 2.52m € |
| Casa: 8 habitaciónes | 2.94m € |
40%
40%
1.300.042 €
396k €
4.77m €
Precios de pisos
El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 983.169 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 512.067 € y 3.428.625 €. La media por m² en Madrid (28046) es de 7803 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 349k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 625k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 1.09m € |
| Piso: 4 habitaciónes | 1.75m € |
| Piso: 5 habitaciónes | 2.40m € |
40%
40%
349.220 €
182k €
1.22m €
Precios de alquiler en Madrid (28046)
Alquiler mensual de casas
El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 2953 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 900 € y 10.832 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28046) es de 180 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 6.2k € |
| Casa: 5 habitaciónes | 7.7k € |
| Casa: 6 habitaciónes | 8.7k € |
| Casa: 7 habitaciónes | 9.2k € |
| Casa: 8 habitaciónes | 9.4k € |
40%
40%
6220 €
1896 €
22.813 €
Alquiler mensual de pisos
El precio de alquiler mensual medio para apartamentos actualmente en el mercado es de 2419 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 1260 € y 8435 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28046) es de 230 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 1.3k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 1.6k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 1.8k € |
| Piso: 4 habitaciónes | 1.9k € |
| Piso: 5 habitaciónes | 1.9k € |
40%
40%
1280 €
667 €
4463 €