Precio de la vivienda en Madrid (28046)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28046) es de 7844 €/m² en agosto de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Pisos
7803 €
4064 € - 27.211 €
Casas
6816 €
2077 € - 25.000 €
Precio mediano por m² - agosto de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28046)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10.2%, mientras que los precios de los pisos han subido un +7%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28046) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +60.3% para las casas y un aumento del +65.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.3%
6 meses
+3.1%
1 año
+7%
2 años
+26.8%
3 años
+41.9%
4 años
+53.1%
Max
+65.5%
Precio de la vivienda en Madrid (28046)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28046)

Calle de Génova13.360 €
Calle de Jenner13.033 €
Plaza del Doctor Marañón12.757 €
Calle de Fernando El Santo11.713 €
Paseo de Eduardo Dato10.557 €
Calle del Marqués de Riscal10.539 €
Calle de los Hermanos Pinzón10.212 €
Paseo del General Martínez Campos10.082 €
Calle Profesor Waksman8905 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28046)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.342.843 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 409.231 € y 4.924.940 €. El precio promedio por m² en Madrid (28046) para una casa es de 6816 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
1M1.6M1.5M2.2M1.7M2.6M2M3M2.4M3.5M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 983.169 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 512.067 € y 3.428.625 €. El precio promedio por m² en Madrid (28046) para un piso es de 7803 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
279k419k500k750k875k1.3M1.4M2.1M1.9M2.9M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28046)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 2953 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 900 € y 10.832 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28046) para una casa es de 180 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
4976746461949292693710k735811k752111k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 2419 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1260 € y 8435 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28046) para un piso es de 230 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1024153612871931144421661515227215292294
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