Precio de la vivienda en Madrid (28040)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28040) es de 5963 €/m² en enero de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
5884 €
3065 € - 20.519 €
Casas
5199 €
1584 € - 19.067 €
Pisos
175 €
91 € - 611 €
Casas
160 €
49 € - 586 €
Precio mediano por m² - enero de 2026
Alquiler anual medio por m² - enero de 2026
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28040)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +2.3%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28040) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +21% para las casas y un aumento del +41.6% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.3%
6 meses
+4.7%
1 año
+11%
2 años
+23.2%
3 años
+30%
4 años
+36.3%
Max
+41.6%
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Precio de la vivienda en Madrid (28040)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28040)
| Avenida del Valle | 7341 € |
| Calle Doctor Teófilo Hernando Ortega | 7204 € |
| Calle de Isaac Peral | 7156 € |
| Calle de Cea Bermúdez | 6851 € |
| Calle de Santiago Rusiñol | 6499 € |
| Paseo de Juan XXIII | 6470 € |
| Avenida de la Reina Victoria | 6312 € |
| Moncloa | 6242 € |
| Calle Beatriz de Bobadilla | 6231 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28040)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.632.461 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 497.491 € y 5.987.126 €. El precio promedio por m² en Madrid (28040) para una casa es de 5199 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 765k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2.5M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.7M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 658.999 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 343.229 € y 2.298.141 €. El precio promedio por m² en Madrid (28040) para un piso es de 5884 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 358k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 519k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 794k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.2M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28040)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4183 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1275 € y 15.341 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28040) para una casa es de 160 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2652 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4478 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5628 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 6306 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 6583 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1636 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 852 € y 5705 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28040) para un piso es de 175 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1120 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1341 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1416 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1433 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1434 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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