Precio de la vivienda en Madrid (28040)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28040) es de 7348 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

ⓘ
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
7391 €
3620 € - 25.645 €
Casas
5575 €
1694 € - 20.959 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
¿Cuánto vale tu vivienda?

Obtén una valoración gratuita en 3 minutos, sin compromiso.

Obtener mi valoración gratuita

Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28040)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28040) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +50.4% para las casas y un aumento del +60.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.3%
6 meses
+3.3%
1 año
+8.1%
2 años
+26.2%
3 años
+42.2%
4 años
+50.4%
Max
+60.8%
Precio de la vivienda en Madrid (28040)

Utiliza la inteligencia artificial para obtener una valoración instantánea de tu propiedad

Tasar mi vivienda gratis

Precios de propiedades por calle en Madrid (28040)

Avenida del Valle8193 €
Calle Doctor Teófilo Hernando Ortega8095 €
Calle de Isaac Peral8071 €
Calle de Cea Bermúdez7832 €
Paseo de Juan XXIII7653 €
Plaza de Cristo Rey7514 €
Travesía de Almansa7484 €
Moncloa7333 €
Calle Beatriz de Bobadilla7177 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28040)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.672.351 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 508.056 € y 6.287.570 €. El precio promedio por m² en Madrid (28040) para una casa es de 5575 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
934k1.4M1.4M2M1.6M2.3M1.7M2.5M1.8M2.6M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 713.234 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 349.339 € y 2.474.719 €. El precio promedio por m² en Madrid (28040) para un piso es de 7391 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
319k478k464k696k648k972k949k1.4M1.5M2.2M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28040)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 10.879 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 3305 € y 40.901 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28040) para una casa es de 435 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
21673250383957595360804065659847717511k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 5646 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2766 € y 19.591 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28040) para un piso es de 702 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1140171114042105166024901865279719672951
Assignee: