Precio de la vivienda en Madrid (28039)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28039) es de 4639 €/m² en marzo de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
4573 €
2382 € - 15.949 €
Casas
4697 €
1432 € - 17.228 €
Precio mediano por m² - marzo de 2026
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28039)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28039) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +45.7% para las casas y un aumento del +53% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+2.2%
6 meses
+5.2%
1 año
+12.6%
2 años
+26.2%
3 años
+35.6%
4 años
+43.8%
Max
+53%
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Precio de la vivienda en Madrid (28039)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28039)

Avenida de la Reina Victoria6520 €
Calle de Bravo Murillo6418 €
Calle de Almansa6249 €
Calle de Pedro Barreda6059 €
Calle del Valle de Cachemira5997 €
Calle de Aranjuez5792 €
Calle de las Cuevas5790 €
Calle Valle del Silencio5754 €
Calle Valle de Mena5737 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28039)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.197.835 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 365.040 € y 4.393.116 €. El precio promedio por m² en Madrid (28039) para una casa es de 4697 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
124k186k682k1M999k1.5M1.3M2M1.7M2.5M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 310.995 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 161.977 € y 1.084.540 €. El precio promedio por m² en Madrid (28039) para un piso es de 4573 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
147k221k229k343k351k527k547k821k846k1.3M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28039)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 3516 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1072 € y 12.897 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28039) para una casa es de 165 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1091163639355902527579125864879760589088

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1147 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 597 € y 3999 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28039) para un piso es de 202 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
72410858391258878131688613298871331
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