Precio de la vivienda en Madrid (28038)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28038) es de 3681 €/m² en septiembre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.

Pisos

3691 €

1809 € - 12.813 €

Casas

2607 €

792 € - 9800 €

Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28038)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +11.6%, mientras que los precios de los pisos han subido un +14.4%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28038) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +48.6% para las casas y un aumento del +69.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+2.6%

6 meses

+6%

1 año

+14.4%

2 años

+36%

3 años

+48.8%

4 años

+60.4%

Max

+69.9%

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Transacciones recientes en Madrid (28038)

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Precio de la vivienda en Madrid (28038)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28038)


Calle de Alfonso XI	9676 €
Calle de Santa Rita	6128 €
Bypass Sur	5887 €
Calzada lateral M-30	5692 €
Calle de Don Felipe	5677 €
Anillo Verde Ciclista	4843 €
Calle de la Sierra de Javalambre	4369 €
Calle de la Tacona	4361 €
Calle de Melquiades Biencinto	4251 €
Calle del Monte Olivetti	4221 €
Calle de la Sierra de Filabres	4058 €
Calle de Nuestra Señora de las Mercedes	4009 €
Calle González de Soto	3985 €
Calle de Manuel Arranz	3950 €
Calle de la Hacienda de Pavones	3880 €
Calle de Peña de Rubia	3870 €
Calle Gerardo Rueda	3848 €
Calle de Pico Cejo	3792 €
Calle de Julián del Cerro	3784 €
Calle de Almonacid	3778 €
Calle de Mendívil	3771 €
Calle Pico Clavero	3768 €
Calle del Puerto de Canfranc	3764 €
Avenida de la Albufera	3756 €
Calle de la Sierra Toledana	3743 €
Calle de Sicilia	3735 €
Calle Puerto de Suebe	3735 €
Calle de Sierra de Meira	3734 €
Calle de Bustos	3720 €
Calle de López Recuero	3716 €
Camino de Valderribas	3707 €
Calle de Rogelio Folgueras	3682 €
Calle de las Marismas	3660 €
Calle de López Grass	3658 €
Calle Sierra de Llerena	3641 €
Calle del Crucero Baleares	3599 €
Calle de Sanz Raso	3596 €
Calle de Enrique Velasco	3592 €
Calle Pico Mulhacén	3586 €
Calle López Grass	3563 €
Calle de Isabel Méndez	3556 €
Calle Pont de Molins	3542 €
Calle Ramírez Tomé	3534 €
Calle de Sierra Madrona	3512 €
Calle Puerto de Pajares	3508 €
Calle Sierra de Cadí	3489 €
Calle de San Claudio	3470 €
Calle de San Feliu de Guixols	3457 €
Avenida de Pablo Neruda	3433 €
Calle del Arroyo del Olivar	3422 €
Calle de la Garganta de Aisa	3410 €
Calle de Baltasar Santos	3389 €
Avenida de Buenos Aires	3361 €
Calle Sierra Salvada	3322 €
Calle de Carlos Solé	3319 €
Calle San Claudio	3316 €
Calle de Marchamalo	3315 €
Calle de Fernando Giráldez	3297 €
Calle de Diego Manchado	3289 €
Calle San Miguel	3287 €
Calle de Antonio Mairena	3260 €
Plaza del Doctor Lozano	3256 €
Calle de Malgrat de Mar	3252 €
Calle Marchamalo	3238 €
Avenida de Rafael Alberti	3210 €
Calle Pío Felipe	3204 €
Calle Adra	3198 €
Calle Pico Moncayo	3176 €
Calle Etna	3168 €
Calle Pico de la Maliciosa	3158 €
Calle del Vesubio	3018 €
Calle de Benjamín Palencia	2881 €
Calle de Rafael Fernández Hijicos	2829 €
Calle Luis Marín	2779 €
Calle de Ramón Pérez de Ayala	2771 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28038)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 782.014 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 237.574 € y 2.939.978 €. El precio promedio por m² en Madrid (28038) para una casa es de 2607 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1.2M EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	1.7M EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1.9M EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	2.1M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	2.2M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 226.989 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 111.251 € y 788.027 €. El precio promedio por m² en Madrid (28038) para un piso es de 3691 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	88k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	235k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	456k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	873k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1.6M EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28038)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 3898 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1184 € y 14.655 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28038) para una casa es de 156 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	4101 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	5772 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	7464 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	9001 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	9872 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 2907 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1425 € y 10.091 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28038) para un piso es de 567 € / m² (precio por metro cuadrado).