Precio de la vivienda en Madrid (28037)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28037) es de 4091 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

ⓘ

Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.

Pisos

4090 €

2003 € - 14.190 €

Casas

4081 €

1240 € - 15.342 €

Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28037)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +11.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11.8%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28037) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +48.7% para las casas y un aumento del +67.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+1.8%

6 meses

+4.5%

1 año

+11.8%

2 años

+33%

3 años

+47%

4 años

+58.2%

Max

+67.5%

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Precio de la vivienda en Madrid (28037)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28037)


Calle de Alcalá	7154 €
Calle Alcalá	6614 €
Calle del Sacramento	6117 €
Calle de Albadalejo	5960 €
Calle de Julián Camarillo	5739 €
Calle Leñeros	5268 €
Calle Albala	5239 €
Calle de Mauro	5169 €
Calle de la Raza	5137 €
Calle de Albania	4893 €
Calle de la Albericia	4853 €
Calle Movínda	4293 €
Calle de Santa Leonor	4258 €
Avenida de Guadalajara	4227 €
Calle Zubía	4220 €
Avenida de Canillejas a Vicálvaro	4184 €
Travesía Vázquez de Mella	4174 €
Calle Castillo de Oropesa	4157 €
Calle Zabalza	4128 €
Calle de Esteban Collantes	4115 €
Calle del Doctor Cirajas	4098 €
Calle de los Hermanos García Noblejas	4087 €
Calle Yecla	4080 €
Calle Zaldívar	4030 €
Calle Castillo de Madrigal de las Altas Torres	4007 €
Calle Argente	3974 €
Calle Epifanía	3955 €
Calle Egipto	3955 €
Calle Castillo de Simancas	3918 €
Calle Castropol	3892 €
Calle de Emilio Muñoz	3885 €
Calle de Adora	3873 €
Calle Siero	3851 €
Calle Castillo de Uclés	3837 €
Calle Ribadesella	3778 €
Calle Hogar de Belén	3733 €
Calle Castillo de Peñafiel	3720 €
Calle Castillo de Arévalo	3711 €
Calle Valdecanillas	3700 €
Calle Cangas de Onís	3700 €
Calle Vidriales	3679 €
Calle de la Pañería	3635 €
Calle Patriarca San José	3633 €
Calle Infiesto	3627 €
Calle Cerezal	3624 €
Calle Virgen de la Oliva	3615 €
Calle Castillo de Coca	3589 €
Calle Mieres	3584 €
Calle Cangas de Narcea	3574 €
Calle de los Escultores	3522 €
Calle del Óleo	3492 €
Calle Pobladura del Valle	3478 €
Calle Llanes	3476 €
Calle Amposta	3450 €
Calle de Arcos de Jalón	3443 €
Calle de los Aparejadores	3442 €
Calle de la Virgen de la Oliva	3432 €
Calle de los Gremios	3414 €
Calle de Taconera	3401 €
Calle de la Herencia	3401 €
Calle Rioconejos	3349 €
Calle de los Ópticos	3339 €
Calle Herrería	3322 €
Calle de los Cinceladores	3298 €
Calle Encajeras	3296 €
Trasera de los Herbolarios	3259 €
Calle de José Ramón Vizcaíno	3244 €
Calle de Consuelo Rubio	3238 €
Calle de Almazara	3219 €
Calle de Siderurgia	3214 €
Calle de los Drogueros	3186 €
Calle de los Inventores	3177 €
Calle de los Herbolarios	3152 €
Calle Marineros	3150 €
Calle de Hinojal	3146 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28037)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 436.627 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 132.646 € y 1.641.595 €. El precio promedio por m² en Madrid (28037) para una casa es de 4081 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	80k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	285k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	354k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	369k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	371k EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 245.383 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 120.188 € y 851.409 €. El precio promedio por m² en Madrid (28037) para un piso es de 4090 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	112k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	224k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	432k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	817k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1.5M EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28037)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1770 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 538 € y 6656 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28037) para una casa es de 199 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	4101 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	5812 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	7424 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	8791 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	9529 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 2826 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1384 € y 9807 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28037) para un piso es de 565 € / m² (precio por metro cuadrado).