Precio de la vivienda en Madrid (28026)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28026) es de 3087 €/m² en diciembre de 2025.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
3032 €
1579 € - 10.572 €
Casas
4088 €
1246 € - 14.993 €
Pisos
153 €
80 € - 535 €
Casas
139 €
42 € - 509 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
Alquiler anual medio por m² - diciembre de 2025
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28026)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +16%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28026) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +40% para las casas y un aumento del +38.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+3.3%
6 meses
+7.4%
1 año
+16%
2 años
+26.3%
3 años
+35.1%
4 años
+42.5%
Max
+38.9%
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Precio de la vivienda en Madrid (28026)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28026)
| Túnel de Embajadores | 6112 € |
| Calle del Olivar | 5982 € |
| Calle de las Calesas | 5931 € |
| Calle de Anafil | 5774 € |
| Bypass Sur | 5243 € |
| Avenida del Manzanares | 4783 € |
| Calle 30 | 4735 € |
| Calle de San Graciano | 4674 € |
| Paseo de Santa María de la Cabeza | 4668 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28026)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 478.295 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 145.760 € y 1.754.170 €. El precio promedio por m² en Madrid (28026) para una casa es de 4088 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | No disponible |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 291k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 518k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 789k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1.1M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 206.145 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 107.367 € y 718.892 €. El precio promedio por m² en Madrid (28026) para un piso es de 3032 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 59k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 169k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 346k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 637k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.1M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28026)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1354 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 413 € y 4968 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28026) para una casa es de 139 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1420 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2880 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 4214 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 5062 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 5361 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 869 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 452 € y 3030 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28026) para un piso es de 153 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 611 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 788 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 848 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 862 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 863 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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