Precio de la vivienda en Madrid (28026)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28026) es de 3087 €/m² en febrero de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
3032 €
1579 € - 10.572 €
Casas
4088 €
1246 € - 14.993 €
Precio mediano por m² - febrero de 2026
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28026)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10%, mientras que los precios de los pisos han subido un +14.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28026) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +49.8% para las casas y un aumento del +49% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+3.7%
6 meses
+7.1%
1 año
+14.1%
2 años
+27.8%
3 años
+37.4%
4 años
+46.3%
Max
+49%
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Precio de la vivienda en Madrid (28026)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28026)

Túnel de Embajadores6231 €
Calle del Olivar6102 €
Calle de las Calesas6035 €
Calle de Añil5562 €
Bypass Sur5372 €
Avenida del Manzanares4959 €
Calle 304873 €
Calle de San Graciano4773 €
Paseo de Santa María de la Cabeza4765 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28026)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 478.295 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 145.760 € y 1.754.170 €. El precio promedio por m² en Madrid (28026) para una casa es de 4088 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
233k349k414k622k631k947k842k1.3M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 206.145 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 107.367 € y 718.892 €. El precio promedio por m² en Madrid (28026) para un piso es de 3032 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
47k70k135k202k277k415k510k765k852k1.3M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28026)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1354 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 413 € y 4968 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28026) para una casa es de 139 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1136170423043456337250574049607442886433

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 869 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 452 € y 3030 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28026) para un piso es de 153 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
488733631946679101868910346901036
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