Precio de la vivienda en Madrid (28013)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28013) es de 6400 €/m² en marzo de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
6405 €
3336 € - 22.337 €
Casas
5459 €
1664 € - 20.023 €
Pisos
237 €
123 € - 825 €
Casas
156 €
47 € - 572 €
Precio mediano por m² - marzo de 2026
Alquiler anual medio por m² - marzo de 2026
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28013)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han disminuido un -1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.4%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28013) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +26.1% para las casas y un aumento del +31.3% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+3.2%
6 meses
+4.6%
1 año
+8.4%
2 años
+20.3%
3 años
+27.8%
4 años
+34.8%
Max
+31.3%
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Precio de la vivienda en Madrid (28013)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28013)
| Calle de Jacometrezo | 9971 € |
| Gran Vía | 9863 € |
| Calle de San Nicolás | 9279 € |
| Calle Preciados | 8995 € |
| Plaza de España | 8704 € |
| Calle de Campomanes | 8637 € |
| Calle de las Conchas | 8589 € |
| Calle de Caños del Peral | 8456 € |
| Calle de García Molinas | 8303 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28013)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.626.662 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 495.724 € y 5.965.859 €. El precio promedio por m² en Madrid (28013) para una casa es de 5459 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.5M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2.3M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2.6M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 2.7M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 602.087 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 313.587 € y 2.099.670 €. El precio promedio por m² en Madrid (28013) para un piso es de 6405 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 317k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 554k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 809k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28013)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3870 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1179 € y 14.193 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28013) para una casa es de 156 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3800 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5810 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7598 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8607 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 8873 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1854 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 966 € y 6465 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28013) para un piso es de 237 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1320 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1822 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2061 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2151 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2167 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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