Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28013)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +2.2%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11.4%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28013) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +11.5% para las casas y un aumento del +38% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.8%
6 meses
+4.8%
1 año
+11.4%
2 años
+22.8%
3 años
+27.8%
4 años
+35.1%
Max
+38%
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Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28013).
Precio de la vivienda en Madrid (28013)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.626.662 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 495.724 € y 5.965.859 €. El precio promedio por m² en Madrid (28013) para una casa es de 5459 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1.5M EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
2.3M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
2.6M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2.7M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
3M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 602.087 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 313.587 € y 2.099.670 €. El precio promedio por m² en Madrid (28013) para un piso es de 6405 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
317k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
554k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
809k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
1.1M EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.3M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28013)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3870 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1179 € y 14.193 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28013) para una casa es de 156 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3800 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
5810 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
7598 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
8607 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
8873 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1854 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 966 € y 6465 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28013) para un piso es de 237 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO20 dic 2025Piso4 habitacionesCalle de la Aduana, 28013 Madrid5106 € / m²
VALORADO1 oct 2025Piso4 habitacionesCalle de las Fuentes, 28013 Centro4011 € / m²
VALORADO16 may 2025PisoCalle de la Escalinata, 28013 Madrid5383 € / m²
VALORADO27 abr 2025PisoCalle de Lepanto, 28013 Madrid4917 € / m²
VALORADO30 oct 2024PisoCalle del Espejo, 28013 Madrid3586 € / m²