Precio de la vivienda en Madrid (28013)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28013) es de 8325 €/m² en septiembre de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
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Pisos
8459 €
4143 € - 29.522 €
Casas
3418 €
1036 € - 12.859 €
Pisos
1771 €
867 € - 6179 €
Casas
539 €
163 € - 2029 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28013)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6,8 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +8 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28013) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +46,5 % para las casas y un aumento del +56,2 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1,3 %
6 meses
+3,3 %
1 año
+8 %
2 años
+25,2 %
3 años
+41,1 %
4 años
+48,5 %
Max
+56,2 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28013)
Agencias
Agentes
31 Real Servicios Inmobiliarios
(272 reseñas)
4ventas en Madrid (28013)
50ventas en España
Kathome Real Estate
(32 reseñas)
2ventas en Madrid (28013)
29ventas en España
Activa Casa Tribunal
(125 reseñas)
1venta en Madrid (28013)
29ventas en España
M34 INMOBILIARIA
(42 reseñas)
1venta en Madrid (28013)
10ventas en España
Almanova - Evolución Inmobiliaria
(112 reseñas)
1venta en Madrid (28013)
56ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28013)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28013).
VENDIDOoct 2026Piso • 3 habitaciones
VENDIDOoct 2026Sala de fiestas
Precio de la vivienda en Madrid (28013)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28013)
| Calle de Jacometrezo | 10.829 € |
| Gran Vía | 10.275 € |
| Calle del Postigo de San Martín | 9759 € |
| Calle Preciados | 9540 € |
| Calle de San Alberto | 9524 € |
| Calle de Campomanes | 9444 € |
| Calle de Caños del Peral | 9086 € |
| Calle de la Aduana | 9027 € |
| Calle de García Molinas | 8930 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28013)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.496.928 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 453.614 € y 5.632.379 €. El precio promedio por m² en Madrid (28013) para una casa es de 3418 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2.2M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2.9M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 6M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 11.1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 15M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 575.238 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 281.749 € y 2.007.462 €. El precio promedio por m² en Madrid (28013) para un piso es de 8459 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 280k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 460k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 759k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.4M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28013)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 19.680 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 5964 € y 74.047 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28013) para una casa es de 539 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3198 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4045 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 4725 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 5081 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 5161 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 10.033 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 4914 € y 35.013 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28013) para un piso es de 1771 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1539 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 2088 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2367 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2478 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2499 € |
Alquiler Mensual (EUR)
