Tendencias e historia del mercado inmobiliario en Madrid (28013)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han disminuido un -2.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.4%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Madrid (28013) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +9.3% para las casas y un aumento del +33% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+2.7%
6 meses
+5.3%
1 año
+12.4%
2 años
+21%
3 años
+25.2%
4 años
+31.8%
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Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28013).
Precio de la vivienda en Madrid (28013)
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El precio mediano para una casa en el mercado es 1.626.662 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 495.724 € y 5.965.859 €. El precio promedio por m² en Madrid (28013) es 5459 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1.5M EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
2.3M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
2.6M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2.7M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
3M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es 602.087 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 313.587 € y 2.099.670 €. El precio promedio por m² en Madrid (28013) es 6405 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
317k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
554k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
809k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
1.1M EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.3M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28013)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es 3870 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1179 € y 14.193 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28013) es 156 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3800 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
5810 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
7598 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
8607 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
8873 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es 1854 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 966 € y 6465 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28013) es 237 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO1 oct 2025Piso4 habitacionesCalle Acacias, 28013 Centro4011 € / m²
VALORADO17 sept 2025Piso4 habitacionesCalle de la Aduana, 28013 Madrid5308 € / m²
VALORADO16 may 2025PisoCalle de la Escalinata, 28013 Madrid5383 € / m²
VALORADO27 abr 2025PisoCalle de Lepanto, 28013 Madrid4917 € / m²