Madrid (28004): precio de la vivienda, precio por m², valoración online
Precio por m²
Alquiler por m²
Piso
Precio medio por m²
7490 €
3901 € – 26.121*
Casa
Precio medio por m²
5468 €
1666 € – 20.054*
Alquiler mensual y precio por m² en Madrid (28004) el abril de 2025
Valoración de viviendas online Madrid (28004)
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Evolución del precio de la vivienda en Madrid (28004)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas en Madrid (28004) han aumentado un 8,5 %, mientras que los precios de los apartamentos han subido un 13,1 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de las viviendas en los últimos 4 años. En 4 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un incremento del 26,6 % para las casas y una subida del 27,5 % para los apartamentos, demostrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Precios de pisos
Precios de casas
3 meses
2,9 %
6 meses
6,2 %
1 año
13,1 %
2 años
17,9 %
3 años
22,4 %
febrero de 2025
Recomendación de agencias inmobiliarias en Madrid (28004)
Clasificación de agentes inmobiliarios en Madrid (28004) con ventas realizadas en los últimos 24 meses.
Agencias
Agentes
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REMAX - Equipo Matarranz, Ángel Matarranz Villagordo
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Precios medios de viviendas en Madrid (28004)
Precios de casas
El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 1.596.654 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 486.579 € y 5.855.803 €. La media por m² en Madrid (28004) es de 5468 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 1.46m € |
| Casa: 5 habitaciónes | 1.53m € |
| Casa: 6 habitaciónes | 1.71m € |
| Casa: 7 habitaciónes | 1.97m € |
| Casa: 8 habitaciónes | 2.21m € |
40%
40%
1.463.522 €
446k €
5.37m €
Precios de pisos
El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 636.684 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 331.606 € y 2.220.319 €. La media por m² en Madrid (28004) es de 7490 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 317k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 692k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 1.13m € |
| Piso: 4 habitaciónes | 1.57m € |
| Piso: 5 habitaciónes | 1.83m € |
40%
40%
317.212 €
165k €
1.11m €
Precios de alquiler en Madrid (28004)
Alquiler mensual de casas
El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 4001 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 1219 € y 14.674 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28004) es de 164 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 4.0k € |
| Casa: 5 habitaciónes | 5.4k € |
| Casa: 6 habitaciónes | 6.5k € |
| Casa: 7 habitaciónes | 7.2k € |
| Casa: 8 habitaciónes | 7.5k € |
40%
40%
3958 €
1206 €
14.517 €
Alquiler mensual de pisos
El precio de alquiler mensual medio para apartamentos actualmente en el mercado es de 1919 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 1000 € y 6693 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28004) es de 271 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 1.4k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 1.9k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 2.1k € |
| Piso: 4 habitaciónes | 2.1k € |
| Piso: 5 habitaciónes | 2.1k € |
40%
40%
1423 €
741 €
4963 €
Precio por m² por calle en Madrid (28004)
| Calle |
Precio medio por m²
|
|---|---|
| Calle de Fernando VI | 10.819 € |
| Calle del Marqués de la Ensenada | 10.699 € |
| Calle del Almirante | 9310 € |
| Calle del Barquillo | 7862 € |
| Calle de Mejía Lequerica | 7750 € |
| Calle de Argensola | 7397 € |
| Calle de Sagasta | 7121 € |
| Calle de Gravina | 7000 € |
| Calle de San Andrés | 6957 € |