Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28004)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10%, mientras que los precios de los pisos han subido un +10%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28004) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +27.6% para las casas y un aumento del +35.6% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.9%
6 meses
+4.1%
1 año
+10%
2 años
+19.9%
3 años
+28%
4 años
+32.3%
Max
+35.6%
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Precio de la vivienda en Madrid (28004)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.596.654 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 486.579 € y 5.855.803 €. El precio promedio por m² en Madrid (28004) para una casa es de 5468 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1.5M EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.5M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1.7M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.2M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 636.684 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 331.606 € y 2.220.319 €. El precio promedio por m² en Madrid (28004) para un piso es de 7490 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
317k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
692k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
1.1M EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
1.6M EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.8M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28004)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4001 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1219 € y 14.674 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28004) para una casa es de 164 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3958 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
5379 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
6511 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
7223 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
7493 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1919 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1000 € y 6693 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28004) para un piso es de 271 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO17 sept 2025PisoCalle de la Estrella, 28004 Centro3782 € / m²
VALORADO9 sept 2025Piso1 habitaciónCalle de Pérez Galdós, 28004 Madrid6116 € / m²
VALORADO19 ago 2025Piso1 habitaciónCalle de Manuela Malasaña, 28004 Centro4779 € / m²
VALORADO14 jul 2025PisoCalle de Hortaleza, 28004 Madrid4839 € / m²
VALORADO13 jul 2025Piso2 habitacionesCalle de la Madera, 28004 Madrid5431 € / m²