Precio de la vivienda en Madrid (28001)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28001) es de 11.461 €/m² en enero de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
11.300 €
5885 € - 39.406 €
Casas
5449 €
1661 € - 19.984 €
Pisos
298 €
155 € - 1039 €
Casas
131 €
40 € - 481 €
Precio mediano por m² - enero de 2026
Alquiler anual medio por m² - enero de 2026
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28001)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28001) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +27.4% para las casas y un aumento del +35.6% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.8%
6 meses
+4.2%
1 año
+8.1%
2 años
+18.8%
3 años
+24.5%
4 años
+28.6%
Max
+35.6%
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Precio de la vivienda en Madrid (28001)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28001)
| Calle de Villanueva | 14.478 € |
| Calle de Gil de Santivañes | 14.143 € |
| Calle del Cid | 13.171 € |
| Pasaje de Enrique Ruano | 13.011 € |
| Calle de Villalar | 12.933 € |
| Calle de Recoletos | 12.889 € |
| Acera Bici Serrano | 12.325 € |
| Calle de Puigcerdá | 12.303 € |
| Calle de Claudio Coello | 11.955 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28001)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.097.783 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 639.298 € y 7.693.715 €. El precio promedio por m² en Madrid (28001) para una casa es de 5449 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4.6M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4.8M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 5.2M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 5.6M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 1.468.961 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 765.084 € y 5.122.735 €. El precio promedio por m² en Madrid (28001) para un piso es de 11.300 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 406k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1.3M EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2.3M EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 3.2M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 3.7M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28001)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4203 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1281 € y 15.416 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28001) para una casa es de 131 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3403 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4700 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5671 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 6309 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 6583 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 3226 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1680 € y 11.251 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28001) para un piso es de 298 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1689 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 2719 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 3372 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 3676 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 3741 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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