Terrassa: precio de la vivienda, precio por m², valoración online

¿Qué factores influyen en el precio medio del alquiler o compra de vivienda en Terrassa?

Diversos factores determinan los precios de las viviendas en Terrassa. A continuación, se detallan algunos de los más importantes:

- Ubicación: La ubicación es un factor primordial. Las zonas más céntricas y con mejor acceso a servicios como transporte público, colegios, zonas verdes, etc., suelen tener precios más elevados. Un ejemplo de ello lo encontramos en el barrio de Centre, donde el precio medio de venta se sitúa en torno a los 2.473€/m², mientras que en barrios más alejados del centro, como Can Boada, el precio medio ronda los 1.800€/m².

- Tipología: La tipología de la vivienda también influye en el precio. Los pisos generalmente son más económicos que las casas unifamiliares. Un ejemplo de esto lo podemos ver en el caso de un piso de 80 m² en el barrio de Centre, cuyo precio medio de venta se sitúa en 197.000€, mientras que una casa unifamiliar de 120 m² en el barrio de Can Parellada puede alcanzar un precio de venta de 350.000€.

- Superficie: A mayor superficie, mayor precio. Esto se debe a que la demanda de viviendas con mayor espacio suele ser más alta.

- Estado: Las viviendas reformadas o de nueva construcción tienen precios más altos que las viviendas que necesitan reformas. Un ejemplo lo encontramos en un piso recientemente reformado de 70 m² en el barrio de Ensanche, cuyo precio de venta es de 220.000€, mientras que un piso de la misma superficie en el barrio de Sant Pere que necesita reformas podría tener un precio de venta de 150.000€.

- Servicios: Las viviendas ubicadas en zonas con mayor oferta de servicios tienen precios más elevados. Un ejemplo de esto lo encontramos en el barrio de El Pilar, que cuenta con buen transporte público, colegios de calidad y zonas verdes. El precio medio de venta de las viviendas en esta zona se sitúe en torno a los 2.300€/m².