Precio de la vivienda en Santander
El precio medio de las viviendas en Santander es de 3280 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
3368 €
1706 € - 7409 €
Casas
2685 €
750 € - 6545 €
Pisos
179 €
91 € - 394 €
Casas
168 €
47 € - 410 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Santander
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7,1 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +9 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Santander en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +44,6 % para las casas y un aumento del +63,6 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+1 %
6 meses
+3,6 %
1 año
+9 %
2 años
+25,5 %
3 años
+43,9 %
4 años
+55,1 %
Max
+63,6 %
Mejores agencias inmobiliarias: Santander
Bahía Home
(219 reseñas)
18ventas en Santander
29ventas en España
Alfa Inmobiliaria - Alfa Playas
(103 reseñas)
13ventas en Santander
30ventas en España
InmoPrime21
(85 reseñas)
13ventas en Santander
26ventas en España
Ática Inmobiliaria Santander
(95 reseñas)
11ventas en Santander
18ventas en España
AGL Homes
(43 reseñas)
11ventas en Santander
18ventas en España
Transacciones recientes en Santander
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Santander.
VENDIDOoct 2026Piso • 2 habitaciones
VENDIDOoct 2026Apartamento con terraza
Precio de la vivienda en Santander
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Santander
| Calle de Castelar | 6515 € |
| Paseo de la Reina Victoria | 6059 € |
| Carril bici Reina Victoria | 5974 € |
| Calle de Joaquín Costa | 5604 € |
| Avenida de los Infantes | 5312 € |
| Calle de Juan de la Cosa | 5209 € |
| Calle de Valdenoja | 5125 € |
| Avenida de Cantabria | 4912 € |
| Calle de Hernán Cortés | 4798 € |
Precios medios de la vivienda en Santander
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 856.608 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 239.136 € y 2.087.981 €. El precio promedio por m² en Santander para una casa es de 2685 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 701k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 888k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 951k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 966k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 967k EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 269.421 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 136.449 € y 592.725 €. El precio promedio por m² en Santander para un piso es de 3368 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 172k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 225k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 300k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 438k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 697k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Santander
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 4474 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1249 € y 10.905 €. El alquiler anual promedio por m² en Santander para una casa es de 168 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2030 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2379 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 2841 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 3122 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3190 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1193 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 604 € y 2626 €. El alquiler anual promedio por m² en Santander para un piso es de 179 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 751 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 916 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1129 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1423 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1799 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Santander
| 2581 € | 2244 € | 34.700 | |
| 3763 € | 2691 € | 30.084 | |
| 3118 € | 2599 € | 15.582 | |
| 2823 € | 3016 € | 14.457 | |
| 3195 € | 2670 € | 13.319 | |
| 4968 € | 4333 € | 12.890 | |
| 3072 € | 2109 € | 10.498 | |
| 2997 € | 3005 € | 10.476 | |
| 3057 € | 2586 € | 10.136 | |
| 3956 € | 2373 € | 8583 | |
| 4805 € | 4484 € | 8291 | |
| - | - | 3047 |
