Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Santander
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +14.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.2%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Santander en los últimos 6 años.
En un período de 6 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +42% para las casas y un aumento del +56.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.7%
6 meses
+4.6%
1 año
+12.2%
2 años
+26.5%
3 años
+34.4%
4 años
+40.6%
Max
+56.8%
Precio de la vivienda en Santander
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 619.654 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 181.765 € y 1.459.629 €. El precio promedio por m² en Santander para una casa es de 2330 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
504k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
585k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
642k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
728k EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
936k EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 216.696 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 112.361 € y 473.521 €. El precio promedio por m² en Santander para un piso es de 2709 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
144k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
199k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
277k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
415k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
648k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Santander
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2720 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 798 € y 6406 €. El alquiler anual promedio por m² en Santander para una casa es de 123 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
2045 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
2171 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
2213 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2223 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2223 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 846 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 439 € y 1849 €. El alquiler anual promedio por m² en Santander para un piso es de 127 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO20 abr 2026Piso5 habitacionesCalle del Monte, 39006 Santander2647 € / m²
VALORADO15 mar 2026Piso4 habitacionesCalle Consuelo Bergés, 39012 Santander3043 € / m²
VALORADO3 mar 2026Piso3 habitacionesPaseo Menéndez Pelayo, 39006 Santander3846 € / m²
VALORADO17 feb 2026Piso2 habitacionesCalle Marqués de la Hermida, 39009 Santander3245 € / m²
VALORADO13 feb 2026Piso5 habitacionesCalle Inés Diego de Noval, 39012 Santander2851 € / m²
VALORADO20 nov 2025Piso2 habitacionesAvenida Hoteles, 39005 Santander3766 € / m²