Precio de la vivienda en Leganés
El precio medio de las viviendas en Leganés es de 3435 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
3504 €
1716 € - 12.227 €
Casas
2683 €
813 € - 10.094 €
Pisos
210 €
103 € - 734 €
Casas
114 €
35 € - 430 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Leganés
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7,9 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +12,5 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Leganés en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +49,2 % para las casas y un aumento del +68,9 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+1,5 %
6 meses
+4,3 %
1 año
+12,5 %
2 años
+34,1 %
3 años
+47,6 %
4 años
+57,1 %
Max
+68,9 %
Mejores agencias inmobiliarias: Leganés
Servicios Inmobiliarios Cualificados S.L
(40 reseñas)
11ventas en Leganés
11ventas en España
Progreso Servicios Inmobiliarios y Jurídicos, S.L
(102 reseñas)
8ventas en Leganés
29ventas en España
LISAR INMOBILIARIA
(43 reseñas)
6ventas en Leganés
8ventas en España
Helena de Troya
(39 reseñas)
6ventas en Leganés
21ventas en España
Vivo Estudio Gestión Inmobiliaria
(48 reseñas)
3ventas en Leganés
13ventas en España
Transacciones recientes en Leganés
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Leganés.
VENDIDOoct 2026Piso
VENDIDOago 2026Piso
Precio de la vivienda en Leganés
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Leganés
| Avenida Vicente Ferrer | 4385 € |
| Calle de Anita Martínez | 4374 € |
| Avenida de Bélgica | 3973 € |
| Calle de Barcelona | 3966 € |
| Calle del Tulipán | 3787 € |
| Calle de Villaverde | 3751 € |
| Avenida de Francia | 3741 € |
| Calle San Pedro | 3737 € |
| Calle Austria | 3671 € |
Precios medios de la vivienda en Leganés
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 721.631 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 218.676 € y 2.715.228 €. El precio promedio por m² en Leganés para una casa es de 2683 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 403k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 650k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 852k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1.1M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 261.024 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 127.848 € y 910.920 €. El precio promedio por m² en Leganés para un piso es de 3504 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 156k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 226k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 330k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 517k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 821k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Leganés
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 2562 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 776 € y 9639 €. El alquiler anual promedio por m² en Leganés para una casa es de 114 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 2712 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4719 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 6554 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8666 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 12k EUR |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1306 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 640 € y 4557 €. El alquiler anual promedio por m² en Leganés para un piso es de 210 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 357 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 885 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1165 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1334 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1417 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Leganés
| 3488 € | 2819 € | 44.769 | |
| 3560 € | 2520 € | 26.214 | |
| 3376 € | 2780 € | 21.734 | |
| 3443 € | 2681 € | 20.142 | |
| 3884 € | 2855 € | 18.785 | |
| 3198 € | 2770 € | 17.416 | |
| 3761 € | 2801 € | 14.334 | |
| 3119 € | 2871 € | 12.692 | |
| 3715 € | 2911 € | 12.143 |
