Precio de la vivienda en Leganés
El precio medio de las viviendas en Leganés es de 2557 €/m² en diciembre de 2025.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
2548 €
1327 € - 8887 €
Casas
2182 €
665 € - 8004 €
Pisos
118 €
61 € - 411 €
Casas
93 €
28 € - 340 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
Alquiler anual medio por m² - diciembre de 2025
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Leganés
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Leganés en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +31.8% para las casas y un aumento del +33.2% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.5%
6 meses
+5.5%
1 año
+12.1%
2 años
+21.2%
3 años
+27.1%
4 años
+30.3%
Max
+33.2%
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Precio de la vivienda en Leganés
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Leganés
| Calle de Anita Martínez | 3880 € |
| Avenida Vicente Ferrer | 3827 € |
| Avenida Reina Sofía | 3533 € |
| Avenida de María Guerrero | 3500 € |
| Calle de Barcelona | 3472 € |
| Calle de Irene Fernández | 3458 € |
| Calle de Alcobendas | 3420 € |
| Avenida de Bélgica | 3386 € |
| Calle de Jesús Miguel Haddad Blanco | 3254 € |
Precios medios de la vivienda en Leganés
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 545.576 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 166.264 € y 2.000.924 €. El precio promedio por m² en Leganés para una casa es de 2182 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 379k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 585k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 831k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 1.1M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 1.3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 186.038 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 96.895 € y 648.773 €. El precio promedio por m² en Leganés para un piso es de 2548 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 96k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 164k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 278k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 493k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 835k EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Leganés
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1934 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 589 € y 7092 €. El alquiler anual promedio por m² en Leganés para una casa es de 93 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1927 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 3533 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 4605 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 5372 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 6003 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 717 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 373 € y 2499 €. El alquiler anual promedio por m² en Leganés para un piso es de 118 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 534 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 653 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 693 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 702 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 703 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Leganés
| 2483 € | 2130 € | 44,769 | |
| 2645 € | 2143 € | 26,214 | |
| 2442 € | 2032 € | 21,734 | |
| 2494 € | 2156 € | 20,142 | |
| 2668 € | 2327 € | 18,785 | |
| 2325 € | 2170 € | 17,416 | |
| 3190 € | 2059 € | 14,334 | |
| 2258 € | 2200 € | 12,692 | |
| 2904 € | 2206 € | 12,143 |
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