Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Leganés
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Leganés en los últimos 6 años.
En un período de 6 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +36.7% para las casas y un aumento del +37.1% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.6%
6 meses
+5.4%
1 año
+11%
2 años
+23.2%
3 años
+29.4%
4 años
+35.9%
Max
+37.1%
Precio de la vivienda en Leganés
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 545.576 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 166.264 € y 2.000.924 €. El precio promedio por m² en Leganés para una casa es de 2182 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
379k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
585k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
831k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1.1M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
1.3M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 186.038 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 96.895 € y 648.773 €. El precio promedio por m² en Leganés para un piso es de 2548 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
96k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
164k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
278k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
493k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
835k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Leganés
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1934 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 589 € y 7092 €. El alquiler anual promedio por m² en Leganés para una casa es de 93 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1927 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
3533 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
4605 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
5372 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6003 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 717 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 373 € y 2499 €. El alquiler anual promedio por m² en Leganés para un piso es de 118 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO31 mar 2026Piso6 habitacionesCalle de la Sagra, 28915 Leganés2845 € / m²
VALORADO9 mar 2026Piso11 habitacionesCalle de San Lorenzo, 28912 Leganés2684 € / m²
VALORADO4 mar 2026Piso10 habitacionesCalle Nuestra Señora de las Angustias, 28911 Leganés3271 € / m²
VALORADO9 feb 2026PisoCalle de los Monegros, 28915 Leganés2669 € / m²
VALORADO31 ene 2026PisoCalle de la Rioja, 28915 Leganés2988 € / m²
VALORADO12 ene 2026Piso2 habitacionesCalle de Aranjuez, 28914 Leganés3306 € / m²