Precio de la vivienda en Güeñes

El precio medio de las viviendas en Güeñes es de 2372 €/m² en septiembre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.

Pisos

2590 €

1408 € - 5789 €

Casas

1813 €

403 € - 5675 €

Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Güeñes

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +10.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Güeñes en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +26.6% para las casas y un aumento del +43.1% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+2.4%

6 meses

+5.6%

1 año

+11%

2 años

+22.3%

3 años

+31.5%

4 años

+37.5%

Max

+43.1%

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Precios de propiedades por calle en Güeñes


Autonomía Kalea	3473 €
Barrio Elubarri / Elubarri auzoa	3182 €
Calle Autonomía / Autonomia kalea	3062 €
Jose Miguel Arrieta Mascarua Kalea	3053 €
Calle Kadagua / Kadagua kalea	3028 €
Calle Gallarraga / Gallarraga kalea	3018 €
Calle Allende Zelaia / Allende Zelaia kalea	2966 €
José Miguel Arrieta-Mascarua	2956 €
Calle San Vicente	2928 €
Allende Zelaia	2912 €
Calle Zelaieta / Zelaieta kalea	2896 €
Calle Sollobente / Sollobente kalea	2888 €
Calle Zelaieta	2775 €
Urrestieta Kalea	2654 €
Zubiko	2430 €
Batasuna	2262 €
Calle Eretza	2001 €
Calle Astobitza / Astobitza kalea	1908 €

Precios medios de la vivienda en Güeñes

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 629.220 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 139.827 € y 1.969.224 €. El precio promedio por m² en Güeñes para una casa es de 1813 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	639k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	663k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	705k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	812k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	1M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 225.355 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 122.475 € y 503.619 €. El precio promedio por m² en Güeñes para un piso es de 2590 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	161k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	207k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	310k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	474k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	695k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Güeñes

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 2388 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 531 € y 7473 €. El alquiler anual promedio por m² en Güeñes para una casa es de 83 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1695 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	2965 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	3394 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	3491 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	3499 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1019 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 554 € y 2278 €. El alquiler anual promedio por m² en Güeñes para un piso es de 141 € / m² (precio por metro cuadrado).