Precio de la vivienda en Breña Baja

El precio medio de las viviendas en Breña Baja es de 2084 €/m² en septiembre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
2174 €
1123 € - 4720 €
Casas
2024 €
645 € - 8631 €
Precio mediano por m² - septiembre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Breña Baja

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.9%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Breña Baja en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +51.6% para las casas y un aumento del +77.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.5%
6 meses
+3.7%
1 año
+8.9%
2 años
+24.1%
3 años
+40.9%
4 años
+56.9%
Max
+77.4%
Precio de la vivienda en Breña Baja

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Precios de propiedades por calle en Breña Baja

Camino de Vista Alegre2572 €
Calle Miguel Galván Hernández2537 €
Calle Miguel González Hernández2508 €
Calle Gumersindo Galván de las Casas2481 €
Calle Urbanización El Pinito2304 €
Calle el Madroño2304 €
La Polvacera2233 €
Calle San José2177 €
Calle Las Ledas1864 €

Precios medios de la vivienda en Breña Baja

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 639.435 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 203.722 € y 2.727.346 €. El precio promedio por m² en Breña Baja para una casa es de 2024 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
469k704k574k861k615k922k627k940k628k943k

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 165.229 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 85.361 € y 358.749 €. El precio promedio por m² en Breña Baja para un piso es de 2174 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
76k113k142k212k178k268k214k321k253k379k

Alquileres mensuales promedio en Breña Baja

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 3293 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1049 € y 14.047 €. El alquiler anual promedio por m² en Breña Baja para una casa es de 125 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1877281619522928218132722947442151197678

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 859 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 444 € y 1865 €. El alquiler anual promedio por m² en Breña Baja para un piso es de 136 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
486729631946680102069110376921038

Precio por m² por localidad en Breña Baja

Breña Baja (38712)
2214 €2029 €3,003
Breña Baja (38711)
2153 €2005 €2,496
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Precio de la vivienda en Breña Baja | RealAdvisor