Precio de la vivienda en Breña Baja

El precio medio de las viviendas en Breña Baja es de 2576 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

ⓘ
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
2843 €
1397 € - 6068 €
Casas
2425 €
762 € - 10.358 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Breña Baja

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5.8%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.3%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Breña Baja en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +51.6% para las casas y un aumento del +78% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.1%
6 meses
+3.2%
1 año
+8.3%
2 años
+23.3%
3 años
+40.8%
4 años
+56.1%
Max
+78%
Precio de la vivienda en Breña Baja

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Precios de propiedades por calle en Breña Baja

Travesía Los Cancajos3091 €
Camino de Vista Alegre2570 €
Calle Miguel Galván Hernández2543 €
Calle San José2541 €
Calle Miguel González Hernández2498 €
Calle Gumersindo Galván de las Casas2487 €
La Polvacera2347 €
Calle Urbanización El Pinito2310 €
Calle el Madroño2310 €

Precios medios de la vivienda en Breña Baja

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 356.472 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 112.034 € y 1.522.646 €. El precio promedio por m² en Breña Baja para una casa es de 2425 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
544k817k723k1.1M784k1.2M797k1.2M799k1.2M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 688.046 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 338.142 € y 1.468.345 €. El precio promedio por m² en Breña Baja para un piso es de 2843 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
208k312k274k411k311k466k347k520k388k582k

Alquileres mensuales promedio en Breña Baja

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1186 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 373 € y 5067 €. El alquiler anual promedio por m² en Breña Baja para una casa es de 97 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
2240336122953442252037812892433831724758

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 3300 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1622 € y 7043 €. El alquiler anual promedio por m² en Breña Baja para un piso es de 164 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
648972783117592313841116167414202130

Precio por m² por localidad en Breña Baja

Breña Baja (38712)
2855 €2415 €3,003
Breña Baja (38711)
2828 €2448 €2,496
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