Madrid (28031): precio de la vivienda, precio por m², valoración online
Precio por m²
Alquiler por m²
Piso
Precio medio por m²
2785 €
1451 € – 9712*
Casa
Precio medio por m²
2648 €
807 € – 9711*
Alquiler mensual y precio por m² en Madrid (28031) el abril de 2025
Valoración de viviendas online Madrid (28031)
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Evolución del precio de la vivienda en Madrid (28031)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas en Madrid (28031) han aumentado un 10,1 %, mientras que los precios de los apartamentos han subido un 13,5 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de las viviendas en los últimos 4 años. En 4 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un incremento del 20,5 % para las casas y una subida del 34,6 % para los apartamentos, demostrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Precios de pisos
Precios de casas
3 meses
3,2 %
6 meses
7,9 %
1 año
13,5 %
2 años
22,9 %
3 años
26,8 %
marzo de 2025
Recomendación de agencias inmobiliarias en Madrid (28031)
Clasificación de agentes inmobiliarios en Madrid (28031) con ventas realizadas en los últimos 24 meses.
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Precios medios de viviendas en Madrid (28031)
Precios de casas
El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 476.586 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 145.239 € y 1.747.901 €. La media por m² en Madrid (28031) es de 2648 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | N / A |
| Casa: 5 habitaciónes | 93k € |
| Casa: 6 habitaciónes | 273k € |
| Casa: 7 habitaciónes | 559k € |
| Casa: 8 habitaciónes | 918k € |
N / A
Precios de pisos
El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 217.232 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 113.141 € y 757.556 €. La media por m² en Madrid (28031) es de 2785 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 69k € |
| Piso: 2 habitaciónes | 184k € |
| Piso: 3 habitaciónes | 364k € |
| Piso: 4 habitaciónes | 671k € |
| Piso: 5 habitaciónes | 1.15m € |
40%
40%
68.516 €
35.685 €
238.936 €
Precios de alquiler en Madrid (28031)
Alquiler mensual de casas
El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 1535 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 468 € y 5629 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28031) es de 102 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Casa: 4 habitaciónes | 1.4k € |
| Casa: 5 habitaciónes | 4.1k € |
| Casa: 6 habitaciónes | 5.6k € |
| Casa: 7 habitaciónes | 6.3k € |
| Casa: 8 habitaciónes | 6.6k € |
40%
40%
1401 €
427 €
5139 €
Alquiler mensual de pisos
El precio de alquiler mensual medio para apartamentos actualmente en el mercado es de 972 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 506 € y 3389 €. El alquiler medio por m² en Madrid (28031) es de 150 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
| Tipo de propiedad | Precio medio (EUR) |
|---|---|
| Estudio | 484.6 € |
| Piso: 2 habitaciónes | 720.1 € |
| Piso: 3 habitaciónes | 799.5 € |
| Piso: 4 habitaciónes | 817.5 € |
| Piso: 5 habitaciónes | 819.0 € |
40%
40%
485 €
252 €
1690 €
Precio por m² por calle en Madrid (28031)
| Calle |
Precio medio por m²
|
|---|---|
| Calle Cirilo Martínez Novillo | 4285 € |
| Avenida de la Albufera | 4087 € |
| Calle Rozas de Puerto Real | 4079 € |
| Calle de Sierra Gádor | 3823 € |
| Calle del Charleroi | 3682 € |
| Calle Cabeza Mesada | 3547 € |
| Calle de la Maquinilla | 3509 € |
| Calle de Villacañas | 3449 € |
| Calle de Peña Sorrapia | 3435 € |