Precio de la vivienda en Madrid (28031)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28031) es de 2829 €/m² en enero de 2026.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
2785 €
1451 € - 9712 €
Casas
2648 €
807 € - 9711 €
Pisos
150 €
78 € - 521 €
Casas
102 €
31 € - 375 €
Precio mediano por m² - enero de 2026
Alquiler anual medio por m² - enero de 2026
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Madrid (28031)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.7%, mientras que los precios de los pisos han subido un +14.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Madrid (28031) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +24.7% para las casas y un aumento del +40.2% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+3.1%
6 meses
+6%
1 año
+14.1%
2 años
+24.1%
3 años
+31.6%
4 años
+39.2%
Max
+40.2%
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Precio de la vivienda en Madrid (28031)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28031)
| Calle de Goya | 9861 € |
| Calle de Saúco | 4617 € |
| Avenida Gran Vía del Este | 4374 € |
| Calle de Cirilo Martínez Novillo | 4276 € |
| Gran Vía del Sureste | 4187 € |
| Avenida de la Gran Vía del Sureste | 4044 € |
| Calle Cangrejo | 4031 € |
| Calle de Rozas de Puerto Real | 3932 € |
| Avenida Ensanche de Vallecas | 3897 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28031)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 476.586 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 145.239 € y 1.747.901 €. El precio promedio por m² en Madrid (28031) para una casa es de 2648 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | No disponible |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 93k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 273k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 559k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 918k EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 217.232 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 113.141 € y 757.556 €. El precio promedio por m² en Madrid (28031) para un piso es de 2785 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 69k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 184k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 364k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 671k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.2M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28031)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1535 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 468 € y 5629 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28031) para una casa es de 102 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1401 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 4108 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 5555 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 6301 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 6583 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 972 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 506 € y 3389 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28031) para un piso es de 150 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 485 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 720 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 800 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 818 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 819 € |
Alquiler Mensual (EUR)
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