Precio de la vivienda en Madrid (28029)
El precio medio de las viviendas en Madrid (28029) es de 5845 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
5870 €
2875 € - 20.484 €
Casas
5253 €
1592 € - 19.765 €
Pisos
1187 €
581 € - 4143 €
Casas
210 €
64 € - 789 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28029)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8,4 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +7,9 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28029) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +50,5 % para las casas y un aumento del +63 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+0,6 %
6 meses
+2,7 %
1 año
+7,9 %
2 años
+27,5 %
3 años
+44,1 %
4 años
+53,1 %
Max
+63 %
Mejores agencias inmobiliarias: Madrid (28029)
Tecnocasa - Estudio Villa de Marín
(72 reseñas)
22ventas en Madrid (28029)
22ventas en España
31 Real Servicios Inmobiliarios
(274 reseñas)
10ventas en Madrid (28029)
50ventas en España
Gaventia Real Estate Services
(65 reseñas)
9ventas en Madrid (28029)
69ventas en España
RE/MAX - Antares
(37 reseñas)
7ventas en Madrid (28029)
29ventas en España
Mavericks Inmobiliaria
(2 reseñas)
3ventas en Madrid (28029)
44ventas en España
Transacciones recientes en Madrid (28029)
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Madrid (28029).
Precio de la vivienda en Madrid (28029)
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Madrid (28029)
| Paseo de la Castellana | 8443 € |
| Túnel de Pío XII | 7206 € |
| Calle de Puerto Rico | 7125 € |
| Calle del Conde de Serrallo | 7051 € |
| Calle de Bravo Murillo | 6952 € |
| Calle de los Cuatro Amigos | 6655 € |
| Calle de Simancas | 6585 € |
| Túnel de salida del Intercambiador | 6456 € |
| Calle Arzobispo Morcillo | 6374 € |
Precios medios de la vivienda en Madrid (28029)
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 3.151.848 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 955.106 € y 11.859.226 €. El precio promedio por m² en Madrid (28029) para una casa es de 5253 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 73k EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 271k EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 338k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 353k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 354k EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 358.043 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 175.368 € y 1.249.498 €. El precio promedio por m² en Madrid (28029) para un piso es de 5870 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 237k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 366k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 572k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 984k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.8M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28029)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 10.482 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 3176 € y 39.441 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28029) para una casa es de 210 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1037 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2200 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 3070 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 3693 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 3995 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 6035 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2956 € y 21.060 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28029) para un piso es de 1187 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1003 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1426 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1725 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1928 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2023 € |
Alquiler Mensual (EUR)
