Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28029)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.3%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.5%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28029) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +48.6% para las casas y un aumento del +41.3% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.1%
6 meses
+4.8%
1 año
+12.5%
2 años
+24.7%
3 años
+32.9%
4 años
+39.4%
Max
+41.3%
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Precio de la vivienda en Madrid (28029)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.255.358 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 382.569 € y 4.604.083 €. El precio promedio por m² en Madrid (28029) para una casa es de 4491 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
239k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
1.1M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1.7M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
2.2M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
2.7M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 315.684 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 164.419 € y 1.100.890 €. El precio promedio por m² en Madrid (28029) para un piso es de 4446 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
195k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
286k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
440k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
712k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.2M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28029)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 3353 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1022 € y 12.296 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28029) para una casa es de 144 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3403 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
4700 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5671 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6310 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6583 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1180 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 614 € y 4114 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28029) para un piso es de 199 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO19 ene 2026Piso1 habitaciónCalle de La Bañeza, 28029 Madrid5075 € / m²
VALORADO7 dic 2025Piso3 habitacionesCalle de Torrijos, 28029 Madrid3941 € / m²
VALORADO16 nov 2025Piso4 habitacionesCalle de Julio Palacios, 28029 Madrid4514 € / m²
VALORADO14 nov 2025Piso7 habitacionesCalle de las Magnolias, 28029 Madrid4383 € / m²
VALORADO29 oct 2025Piso2 habitacionesCalle de Bravo Murillo, 28020 Tetuán5495 € / m²
VALORADO28 oct 2025Piso3 habitacionesCalle del Conde de Serrallo, 28029 Tetuán4536 € / m²