Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28012)
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +1.9%, mientras que los precios de los pisos han subido un +11.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28012) en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +21.3% para las casas y un aumento del +32.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+2.2%
6 meses
+4.8%
1 año
+11.1%
2 años
+22.4%
3 años
+28.3%
4 años
+33.2%
Max
+32.8%
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Precio de la vivienda en Madrid (28012)
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 605.691 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 184.584 € y 2.221.400 €. El precio promedio por m² en Madrid (28012) para una casa es de 4038 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
No disponible
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
526k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
852k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1.2M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
1.6M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 354.033 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 184.392 € y 1.234.625 €. El precio promedio por m² en Madrid (28012) para un piso es de 5620 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
228k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
363k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
515k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
726k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.1M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Madrid (28012)
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1725 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 526 € y 6325 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28012) para una casa es de 138 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3403 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
4700 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
5671 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
6310 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6583 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1299 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 677 € y 4531 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28012) para un piso es de 247 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO8 mar 2026Piso1 habitaciónCalle de la Colegiata, 28012 Madrid6398 € / m²
VALORADO28 ene 2026Piso1 habitaciónCalle de Valencia, 28012 Madrid5400 € / m²
VALORADO17 ene 2026Piso1 habitaciónCalle de Jesús y María, 28012 Madrid5086 € / m²
VALORADO4 dic 2025Piso3 habitacionesCalle de Tribulete, 28012 Madrid4390 € / m²
VALORADO7 nov 2025Piso2 habitacionesCalle de la Colegiata, 28012 Madrid5016 € / m²
VALORADO15 oct 2025Piso3 habitacionesCalle de Valencia, 28012 Centro4600 € / m²