Precio de la vivienda en Madrid (28012)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28012) es de 5634 €/m² en abril de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos
5620 €
2927 € - 19.597 €
Casas
4038 €
1231 € - 14.809 €
Precio mediano por m² - abril de 2026
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28012)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +1.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +10%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28012) en los últimos 6 años.

En un período de 6 años, el precio por metro cuadrado ha registrado una disminución del -2.5% para las casas y un aumento del +34.2% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+2.3%
6 meses
+4.4%
1 año
+10%
2 años
+22.5%
3 años
+28.7%
4 años
+31.8%
Max
+34.2%
Precio de la vivienda en Madrid (28012)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28012)

Calle de Santo Tomé8656 €
Calle de Barcelona8306 €
Plaza Mayor8262 €
Calle Mayor7674 €
Costanilla de los Desamparados7563 €
Calle de la Cruz7363 €
Calle del Sol7360 €
Túnel de la Plaza Mayor7129 €
Calle Fray Luis de León6750 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28012)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 605.691 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 184.584 € y 2.221.400 €. El precio promedio por m² en Madrid (28012) para una casa es de 4038 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
421k632k681k1M957k1.4M1.3M1.9M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 354.033 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 184.392 € y 1.234.625 €. El precio promedio por m² en Madrid (28012) para un piso es de 5620 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
182k273k290k435k412k617k581k872k854k1.3M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28012)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1725 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 526 € y 6325 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28012) para una casa es de 138 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
2723408437605640453768065048757152667899

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1299 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 677 € y 4531 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28012) para un piso es de 247 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
892133810791619114217131157173511581737
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