Precio de la vivienda en Madrid (28010)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28010) es de 10.923 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Pisos
10.926 €
5351 € - 37.909 €
Casas
8500 €
2582 € - 31.958 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28010)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +7.3%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28010) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +51% para las casas y un aumento del +63.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.1%
6 meses
+2.8%
1 año
+7.3%
2 años
+24.6%
3 años
+43.2%
4 años
+53.1%
Max
+63.8%
Precio de la vivienda en Madrid (28010)

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Precios de propiedades por calle en Madrid (28010)

Calle de Almagro13.462 €
Calle de Jenner13.240 €
Calle de Fortuny12.243 €
Calle de Monteesquinza11.892 €
Calle de Fernando El Santo11.833 €
Calle de Zurbarán11.269 €
Calle de Caracas11.243 €
Calle del General Arrando10.896 €
Calle de Miguel Ángel10.861 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28010)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.031.531 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 617.174 € y 7.637.987 €. El precio promedio por m² en Madrid (28010) para una casa es de 8500 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
4.4M6.6M4.6M6.9M5.4M8.2M6.8M10.2M7.9M11.8M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 1.179.985 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 577.952 € y 4.094.210 €. El precio promedio por m² en Madrid (28010) para un piso es de 10.926 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
341k511k934k1.4M1.6M2.4M2.3M3.4M2.9M4.3M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28010)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 6717 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2041 € y 25.255 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28010) para una casa es de 337 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
328149214650697559398908703211k762311k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 10.192 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 4992 € y 35.363 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28010) para un piso es de 1132 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
1170175519102865249437412877431530364553
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