Precio de la vivienda en Madrid (28005)

El precio medio de las viviendas en Madrid (28005) es de 6759 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

ⓘ
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
6768 €
3315 € - 23.485 €
Casas
3788 €
1151 € - 14.240 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
¿Cuánto vale tu vivienda?

Obtén una valoración gratuita en 3 minutos, sin compromiso.

Obtener mi valoración gratuita

Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Madrid (28005)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7.8%, mientras que los precios de los pisos han subido un +8.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Madrid (28005) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +45.9% para las casas y un aumento del +58.1% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos
Casas
3 meses
+1.4%
6 meses
+3.4%
1 año
+8.1%
2 años
+25.5%
3 años
+40.9%
4 años
+49.4%
Max
+58.1%
Precio de la vivienda en Madrid (28005)

Utiliza la inteligencia artificial para obtener una valoración instantánea de tu propiedad

Tasar mi vivienda gratis

Precios de propiedades por calle en Madrid (28005)

Plaza Mayor8848 €
Calle del Doctor Fleming8824 €
Calle de Jerte7981 €
Túnel de la Plaza Mayor7933 €
Calle del Granado7913 €
Calle de la Antracita7789 €
Paseo de Juan Antonio Vallejo-Nájera Botas7471 €
Calle de la Redondilla7430 €
Calle de la Morería7387 €

Precios medios de la vivienda en Madrid (28005)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 1.136.293 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 345.203 € y 4.272.142 €. El precio promedio por m² en Madrid (28005) para una casa es de 3788 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Precio de venta (EUR)
933k1.4M1.4M2M1.6M2.3M1.7M2.5M1.8M2.6M

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 463.640 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 227.089 € y 1.608.698 €. El precio promedio por m² en Madrid (28005) para un piso es de 6768 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Precio de venta (EUR)
253k379k366k549k493k740k690k1M1.1M1.6M

Alquileres mensuales promedio en Madrid (28005)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 9371 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2847 € y 35.232 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28005) para una casa es de 375 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Casa: 4 hab.
Casa: 5 hab.
Casa: 6 hab.
Casa: 7 hab.
Casa: 8 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
180127024008601357018551694510k756211k

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 10.143 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 4968 € y 35.193 €. El alquiler anual promedio por m² en Madrid (28005) para un piso es de 1777 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Estudio
Piso: 2 hab.
Piso: 3 hab.
Piso: 4 hab.
Piso: 5 hab.
Alquiler Mensual (EUR)
993148913001951153823071689253317482622
Assignee:
Precio de la vivienda en Madrid (28005) | RealAdvisor