Precio de la vivienda en Manzanares el Real

El precio medio de las viviendas en Manzanares el Real es de 2697 €/m² en octubre de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

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Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.

Pisos

2983 €

1461 € - 10.349 €

Casas

2605 €

791 € - 9793 €

Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Manzanares el Real

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +8.4%, mientras que los precios de los pisos han subido un +9.5%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Manzanares el Real en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +49% para las casas y un aumento del +60.4% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+2%

6 meses

+4.5%

1 año

+9.5%

2 años

+25.4%

3 años

+38.2%

4 años

+47.4%

Max

+60.4%

Manzanares el RealMadrid Provincia

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Precio de la vivienda en Manzanares el Real

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Precios de propiedades por calle en Manzanares el Real


Avenida de la Pedriza	3480 €
Calle Álamos	3425 €
Calle de la Nava	3391 €
Calle del Montañero	3391 €
Avenida de los Toreros	3370 €
Calle de la Cigüeña	3369 €
Calle de José Antonio	3293 €
Calle de los Montañeros	3170 €
Calle de la Navazuela	3146 €
Calle de Morales	3115 €
Calle Santillana del Lago	3025 €
Calle de Santa Teresa	3023 €
Calle de la Virgen de los Peligros	2987 €
Calle de la Rosaleda	2984 €
Avenida Maderuelo	2979 €
Calle Cañada de los Toros	2952 €
Calle Cuesta	2926 €
Avenida Santa Teresita	2914 €
Calle Rosaleda	2892 €
Calle Camino del Río	2870 €
Calle de las Nieves	2863 €
Calle de la Fragua	2854 €
Calle Arcipreste de Hita	2817 €
Calle Caz	2813 €
Calle Mirasierra	2801 €
Calle de Ortigal	2777 €
Calle Lavapies	2774 €
Avenida del Gato	2743 €
Calle Real	2738 €
Calle Norte	2732 €
Calle de Colmenar	2710 €
Calle del Herrén	2699 €
Calle de Segovia	2681 €
Calle de Isaac Peral	2667 €
Avenida de Maderuelo	2654 €
Calle de los Hermanos Julián y Santiago López - Los Gemelos	2606 €
Calle del Cornocal	2591 €
Calle del Parque	2559 €
Calle de Suerte del Palomar	2476 €
Calle del Ebro	2470 €
Calle de Las Peñas	2428 €
Calle Miguel Ángel	2399 €
Calle de las Cuatro Peñas	2389 €
Calle Rincón de Andalucía	2366 €
Calle del Yelmo	2365 €
Calle Cañada	2310 €
Calle Rincón de Castilla	2283 €
Calle Cornocal	2129 €

Precios medios de la vivienda en Manzanares el Real

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 490.994 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 149.163 € y 1.846.000 €. El precio promedio por m² en Manzanares el Real para una casa es de 2605 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	279k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	699k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1.1M EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	1.4M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	1.6M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 268.438 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 131.480 € y 931.405 €. El precio promedio por m² en Manzanares el Real para un piso es de 2983 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	39k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	134k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	258k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	483k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	895k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Manzanares el Real

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1696 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 515 € y 6377 €. El alquiler anual promedio por m² en Manzanares el Real para una casa es de 108 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	963 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	3357 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	5707 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	7774 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	9395 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1270 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 622 € y 4405 €. El alquiler anual promedio por m² en Manzanares el Real para un piso es de 169 € / m² (precio por metro cuadrado).