Precio de la vivienda en la Avenida del Mar Mediterráneo, Leganés

Calle

Precio mediano por m²

2566 €

1990 € - 3353 €

Precio por m² en la Avenida del Mar Mediterráneo, Leganés a octubre de 2025

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Tendencias e historia del mercado inmobiliario en Leganés

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +7.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +12.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios en Leganés en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +25.1% para las casas y un aumento del +32.1% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

3 meses

+2.4%

6 meses

+5.9%

1 año

+12.6%

2 años

+20.5%

3 años

+26.4%

4 años

+30.2%

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Precio de la vivienda en la Avenida del Mar Mediterráneo, Leganés

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Precios medios de la vivienda en Leganés

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es 545.576 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 166.264 € y 2.000.924 €. El precio promedio por m² en Leganés es 2182 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	379k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	585k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	831k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	1.1M EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	1.3M EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es 186.038 €. El precio de venta del 80% de las propiedades oscila entre 96.895 € y 648.773 €. El precio promedio por m² en Leganés es 2548 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	96k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	164k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	278k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	493k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	835k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Leganés

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es 1934 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 589 € y 7092 €. El alquiler anual promedio por m² en Leganés es 93 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1927 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	3533 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	4605 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	5372 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	6003 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es 717 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 373 € y 2499 €. El alquiler anual promedio por m² en Leganés es 118 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	534 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	653 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	693 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	702 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	703 €

Alquiler Mensual (EUR)

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