Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Jaén
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +1.5%, mientras que los precios de los pisos han subido un +6.4%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Jaén en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +18.3% para las casas y un aumento del +24.6% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.2%
6 meses
+2.3%
1 año
+6.4%
2 años
+12.3%
3 años
+13.6%
4 años
+17%
Max
+24.6%
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Precio de la vivienda en Jaén
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 196.397 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 61.079 € y 523.725 €. El precio promedio por m² en Jaén para una casa es de 982 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
187k EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
227k EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
247k EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
258k EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
263k EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 126.604 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 59.785 € y 267.276 €. El precio promedio por m² en Jaén para un piso es de 1407 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
88k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
108k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
135k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
170k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
214k EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Jaén
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 1107 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 344 € y 2951 €. El alquiler anual promedio por m² en Jaén para una casa es de 66 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
878 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
903 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
1006 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
1175 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
1303 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 602 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 285 € y 1272 €. El alquiler anual promedio por m² en Jaén para un piso es de 80 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO5 feb 2026Piso4 habitacionesCalle Martínez Molina, 23004 Jaén1698 € / m²
VALORADO15 ene 2026Piso7 habitacionesCalle San Francisco Javier, 23006 Jaén1235 € / m²
VALORADO30 dic 2025Piso4 habitacionesRonda de los Derechos Humanos, 23009 Jaén1484 € / m²
VALORADO29 oct 2025Piso4 habitacionesCalle Carrera de Jesús, 23002 Jaén1116 € / m²
VALORADO20 may 2025Piso6 habitacionesCalle Fuente del Alamillo, 23006 Jaén1572 € / m²
VALORADO20 mar 2025Casa3 habitacionesCalle Aguascebas, 23009 Jaén1391 € / m²