Precio de la vivienda en Alcobendas
El precio medio de las viviendas en Alcobendas es de 5607 €/m² en octubre de 2026.
Modelo basado en anuncios, ventas históricas, tasaciones profesionales y datos geoespaciales (del Centro de Descargas del CNIG y OpenStreetMap), verificados y actualizados mensualmente – consulta nuestra metodología de cálculo de precios.
Pisos
5496 €
2692 € - 19.180 €
Casas
6226 €
1887 € - 23.427 €
Pisos
293 €
143 € - 1022 €
Casas
242 €
73 € - 911 €
Precio mediano por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
Alquiler anual medio por m² - octubre de 2026 - ¿Cómo se calculan nuestros precios?
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Obtener mi valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Alcobendas
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +5,1 %, mientras que los precios de los pisos han subido un +8 %. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Alcobendas en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +50,3 % para las casas y un aumento del +56,8 % para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
3 meses
+0,7 %
6 meses
+2,9 %
1 año
+8 %
2 años
+25,7 %
3 años
+38,5 %
4 años
+45,5 %
Max
+56,8 %
Mejores agencias inmobiliarias: Alcobendas
Apinorte
(325 reseñas)
27ventas en Alcobendas
35ventas en España
Primer Nivel
(130 reseñas)
14ventas en Alcobendas
30ventas en España
NiduxHome
13ventas en Alcobendas
21ventas en España
_ Madrid al Norte _ Agencia Inmobiliaria
(69 reseñas)
10ventas en Alcobendas
20ventas en España
Rea Inmobiliaria
(37 reseñas)
9ventas en Alcobendas
11ventas en España
Transacciones recientes en Alcobendas
Descubre las últimas transacciones de compraventa y los precios de venta de viviendas en Alcobendas.
Precio de la vivienda en Alcobendas
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Alcobendas
| Paseo de los Parques | 8270 € |
| Paseo Conde de los Gaitanes | 7673 € |
| Camino de Hoyarrasa | 7202 € |
| Calle Cuesta del Cerro | 6660 € |
| Calle Iris | 6557 € |
| Calle de la Azalea | 6525 € |
| Avenida de la Vega | 6442 € |
| Calle Cuestablanca | 6424 € |
| Calle Sonrisa | 6009 € |
Precios medios de la vivienda en Alcobendas
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 7.490.187 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 2.269.754 € y 28.182.774 €. El precio promedio por m² en Alcobendas para una casa es de 6226 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3.9M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5.5M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7.1M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 9.6M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 13.5M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 461.671 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 226.125 € y 1.611.137 €. El precio promedio por m² en Alcobendas para un piso es de 5496 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 284k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 340k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 538k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 1.1M EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 2.5M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Alcobendas
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 24.279 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 7357 € y 91.353 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcobendas para una casa es de 242 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 4120 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 8210 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 13k EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 18k EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 23k EUR |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 2051 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1004 € y 7156 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcobendas para un piso es de 293 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1343 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1738 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 2502 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 3636 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 4883 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Alcobendas
| 4478 € | 3967 € | 90.446 | |
| 7719 € | 7065 € | 19.873 | |
| 5638 € | 6192 € | 5723 |
