Precio de la vivienda en Alcobendas
El precio medio de las viviendas en Alcobendas es de 4585 €/m² en diciembre de 2025.
Precio por m²
Alquiler por m²
Pisos
4107 €
2139 € - 14.323 €
Casas
5762 €
1756 € - 21.134 €
Pisos
179 €
93 € - 626 €
Casas
203 €
62 € - 746 €
Precio mediano por m² - diciembre de 2025
Alquiler anual medio por m² - diciembre de 2025
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Comenzar valoración gratuitaEvolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Alcobendas
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +13.1%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Alcobendas en los últimos 5 años.
En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +31.5% para las casas y un aumento del +37.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+1.6%
6 meses
+4.9%
1 año
+13.1%
2 años
+20.8%
3 años
+24.6%
4 años
+29.8%
Max
+37.5%
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Precio de la vivienda en Alcobendas
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Tasar mi vivienda gratisPrecios de propiedades por calle en Alcobendas
| Paseo de los Parques | 7664 € |
| Paseo Conde de los Gaitanes | 7088 € |
| Calle del Jazmín | 6805 € |
| Paseo de Alcobendas | 6638 € |
| Calle Cuesta del Cerro | 6313 € |
| Camino de Hoyarrasa | 6244 € |
| Calle Iris | 6115 € |
| Calle de la Azalea | 6051 € |
| Avenida de la Vega | 5926 € |
Precios medios de la vivienda en Alcobendas
Precios de casas
El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.391.436 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 728.788 € y 8.770.701 €. El precio promedio por m² en Alcobendas para una casa es de 5762 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 1.2M EUR |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 2.6M EUR |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 3.9M EUR |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 5.2M EUR |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 6.3M EUR |
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 406.605 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 211.774 € y 1.417.963 €. El precio promedio por m² en Alcobendas para un piso es de 4107 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Precio promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 245k EUR |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 363k EUR |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 589k EUR |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 998k EUR |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 1.6M EUR |
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Alcobendas
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 7033 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2143 € y 25.792 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcobendas para una casa es de 203 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Casa: 4 hab. | Casa: 4 hab. | 3762 € |
| Casa: 5 hab. | Casa: 5 hab. | 5885 € |
| Casa: 6 hab. | Casa: 6 hab. | 7350 € |
| Casa: 7 hab. | Casa: 7 hab. | 8590 € |
| Casa: 8 hab. | Casa: 8 hab. | 9334 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1481 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 771 € y 5164 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcobendas para un piso es de 179 € / m² (precio por metro cuadrado).
| Tipo | Alquiler promedio | |
|---|---|---|
| Estudio | Estudio | 1054 € |
| Piso: 2 hab. | Piso: 2 hab. | 1404 € |
| Piso: 3 hab. | Piso: 3 hab. | 1923 € |
| Piso: 4 hab. | Piso: 4 hab. | 2687 € |
| Piso: 5 hab. | Piso: 5 hab. | 3343 € |
Alquiler Mensual (EUR)
Precio por m² por localidad en Alcobendas
| 3560 € | 4366 € | 90,446 | |
| 5816 € | 6039 € | 19,873 | |
| 4383 € | 5831 € | 5,723 |
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