Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Alcobendas
En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +9.8%, mientras que los precios de los pisos han subido un +7.9%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Alcobendas en los últimos 6 años.
En un período de 6 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +46.4% para las casas y un aumento del +34.5% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.
Pisos
Casas
3 meses
+0.8%
6 meses
+3.4%
1 año
+7.9%
2 años
+20.6%
3 años
+25.1%
4 años
+31.5%
Max
+34.5%
Precio de la vivienda en Alcobendas
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El precio mediano para una casa en el mercado es de 2.391.436 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 728.788 € y 8.770.701 €. El precio promedio por m² en Alcobendas para una casa es de 5762 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
1.2M EUR
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
2.6M EUR
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
3.9M EUR
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
5.2M EUR
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
6.3M EUR
Precio de venta (EUR)
Precios de pisos
El precio mediano para un piso en el mercado es de 406.605 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 211.774 € y 1.417.963 €. El precio promedio por m² en Alcobendas para un piso es de 4107 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Precio promedio
Estudio
Estudio
245k EUR
Piso: 2 hab.
Piso: 2 hab.
363k EUR
Piso: 3 hab.
Piso: 3 hab.
589k EUR
Piso: 4 hab.
Piso: 4 hab.
998k EUR
Piso: 5 hab.
Piso: 5 hab.
1.6M EUR
Precio de venta (EUR)
Alquileres mensuales promedio en Alcobendas
Alquiler mensual para casas
El alquiler mensual mediano para una casa es de 7033 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 2143 € y 25.792 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcobendas para una casa es de 203 € / m² (precio por metro cuadrado).
Tipo
Alquiler promedio
Casa: 4 hab.
Casa: 4 hab.
3762 €
Casa: 5 hab.
Casa: 5 hab.
5885 €
Casa: 6 hab.
Casa: 6 hab.
7350 €
Casa: 7 hab.
Casa: 7 hab.
8590 €
Casa: 8 hab.
Casa: 8 hab.
9334 €
Alquiler Mensual (EUR)
Alquiler mensual para pisos
El alquiler mensual mediano para un piso es de 1481 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 771 € y 5164 €. El alquiler anual promedio por m² en Alcobendas para un piso es de 179 € / m² (precio por metro cuadrado).
VALORADO22 abr 2026Piso3 habitacionesCalle de Picatrés, 28100 Alcobendas4613 € / m²
VALORADO22 abr 2026Piso6 habitacionesCalle de Teresa Perales, 28108 Alcobendas4989 € / m²
VALORADO28 mar 2026CasaCalle de Caspe, 28108 Alcobendas3824 € / m²
VALORADO16 feb 2026Piso4 habitacionesCalle del Fuego, 28100 Alcobendas2891 € / m²
VALORADO20 ene 2026Casa5 habitacionesCalle de la Margarita, 28109 Alcobendas4790 € / m²
VALORADO28 dic 2025PisoCalle de Teruel, 28100 Alcobendas3158 € / m²