Precio de la vivienda en Melilla (52004)

El precio medio de las viviendas en Melilla (52004) es de 2324 €/m² en marzo de 2026.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos

2374 €

1061 € - 7561 €

Casas

1790 €

628 € - 6102 €

Precio mediano por m² - marzo de 2026

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado en Melilla (52004)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +11.3%, mientras que los precios de los pisos han subido un +4.2%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios de la vivienda en Melilla (52004) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +41.2% para las casas y un aumento del +5.1% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+0.9%

6 meses

+1.6%

1 año

+4.2%

2 años

+6.1%

3 años

+8.1%

4 años

+8.3%

Max

+5.1%

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Precio de la vivienda en Melilla (52004)

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Precios de propiedades por calle en Melilla (52004)


Avenida General Aizpuru	2347 €
Calle Querol	2268 €
Calle Antonio Falcón	2202 €
Calle Luis de Sotomayor	2187 €
Calle Ciudad de Málaga	1757 €

Precios medios de la vivienda en Melilla (52004)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 302.565 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 106.200 € y 1.031.280 €. El precio promedio por m² en Melilla (52004) para una casa es de 1790 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	310k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	410k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	467k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	527k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	650k EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 246.940 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 110.364 € y 786.344 €. El precio promedio por m² en Melilla (52004) para un piso es de 2374 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	115k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	189k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	267k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	324k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	353k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Melilla (52004)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 1399 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 491 € y 4768 €. El alquiler anual promedio por m² en Melilla (52004) para una casa es de 99 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1251 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	1636 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	1766 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	1795 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	1798 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 1007 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 450 € y 3206 €. El alquiler anual promedio por m² en Melilla (52004) para un piso es de 116 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	611 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	746 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	821 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	863 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	880 €

Alquiler Mensual (EUR)

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