Precio de la vivienda en San Sebastián de los Reyes (28706)

El precio medio de las viviendas en San Sebastián de los Reyes (28706) es de 3015 €/m² en diciembre de 2025.

Precio por m²

Alquiler por m²

Pisos

5175 €

2695 € - 18.048 €

Casas

2732 €

833 € - 10.022 €

Precio mediano por m² - diciembre de 2025

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado San Sebastián de los Reyes (28706)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6.1%, mientras que los precios de los pisos han subido un +6.6%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios San Sebastián de los Reyes (28706) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +29.5% para las casas y un aumento del +20.9% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+0.9%

6 meses

+2.2%

1 año

+6.6%

2 años

+10.5%

3 años

+16.3%

4 años

+22.3%

Max

+20.9%

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Precios de propiedades por calle en San Sebastián de los Reyes (28706)


Avenida Emilio Arrieta	3111 €
Avenida de Emilio Arriet	2902 €
Avenida de Francisco Guerrero	2873 €

Precios medios de la vivienda en San Sebastián de los Reyes (28706)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 623.007 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 189.861 € y 2.284.907 €. El precio promedio por m² en San Sebastián de los Reyes (28706) para una casa es de 2732 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	587k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	595k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	606k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	612k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	614k EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 1.133.381 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 590.303 € y 3.952.462 €. El precio promedio por m² en San Sebastián de los Reyes (28706) para un piso es de 5175 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	223k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	291k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	395k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	520k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	603k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en San Sebastián de los Reyes (28706)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 2216 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 675 € y 8126 €. El alquiler anual promedio por m² en San Sebastián de los Reyes (28706) para una casa es de 117 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	1951 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	2124 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	2336 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	2790 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	3876 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 2627 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 1368 € y 9160 €. El alquiler anual promedio por m² en San Sebastián de los Reyes (28706) para un piso es de 144 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	872 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	1239 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	1660 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	1907 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	1966 €

Alquiler Mensual (EUR)

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