Precio de la vivienda en la Avenida de la Encina, Barajas de Melo (16460)

El precio medio de las viviendas en la Avenida de la Encina, Barajas de Melo (16460) es de 1090 €/m² en diciembre de 2025.

Calle

1090 €

723 € - 2131 €

Precio por m² en la Avenida de la Encina, Barajas de Melo (16460) a diciembre de 2025

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Evolución de los precios de la vivienda y tendencias del mercado Barajas de Melo (16460)

En los últimos 12 meses, los precios de las casas han aumentado un +6%, mientras que los precios de los pisos han subido un +1.7%. El gráfico a continuación muestra la evolución de los precios inmobiliarios Barajas de Melo (16460) en los últimos 5 años.

En un período de 5 años, el precio por metro cuadrado ha registrado un aumento del +18.9% para las casas y un aumento del +21.8% para los pisos, ilustrando así las tendencias del mercado inmobiliario a lo largo del tiempo.

Pisos

Casas

3 meses

+2%

6 meses

+0.9%

1 año

+1.7%

2 años

+6%

3 años

+13.2%

4 años

+17.2%

Max

+21.8%

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Precios medios de la vivienda en Barajas de Melo (16460)

Precios de casas

El precio mediano para una casa en el mercado es de 152.228 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 56.391 € y 502.046 €. El precio promedio por m² en Barajas de Melo (16460) para una casa es de 882 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	137k EUR
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	188k EUR
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	208k EUR
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	214k EUR
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	216k EUR

Precio de venta (EUR)

Precios de pisos

El precio mediano para un piso en el mercado es de 86.678 €. El precio de venta del 80% de las propiedades se sitúa entre 42.701 € y 173.357 €. El precio promedio por m² en Barajas de Melo (16460) para un piso es de 922 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Precio promedio
Estudio	Estudio	88k EUR
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	107k EUR
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	125k EUR
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	150k EUR
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	182k EUR

Precio de venta (EUR)

Alquileres mensuales promedio en Barajas de Melo (16460)

Alquiler mensual para casas

El alquiler mensual mediano para una casa es de 995 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 369 € y 3281 €. El alquiler anual promedio por m² en Barajas de Melo (16460) para una casa es de 69 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Casa: 4 hab.	Casa: 4 hab.	600 €
Casa: 5 hab.	Casa: 5 hab.	600 €
Casa: 6 hab.	Casa: 6 hab.	600 €
Casa: 7 hab.	Casa: 7 hab.	600 €
Casa: 8 hab.	Casa: 8 hab.	600 €

Alquiler Mensual (EUR)

Alquiler mensual para pisos

El alquiler mensual mediano para un piso es de 724 €. El alquiler del 80% de las propiedades oscila entre 357 € y 1448 €. El alquiler anual promedio por m² en Barajas de Melo (16460) para un piso es de 92 € / m² (precio por metro cuadrado).

Tipo	Alquiler promedio
Estudio	Estudio	447 €
Piso: 2 hab.	Piso: 2 hab.	537 €
Piso: 3 hab.	Piso: 3 hab.	603 €
Piso: 4 hab.	Piso: 4 hab.	706 €
Piso: 5 hab.	Piso: 5 hab.	940 €

Alquiler Mensual (EUR)

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