Rafael de la Vega

Mi trayectoria profesional combina la gestión empresarial, las finanzas corporativas y la experiencia directa en operaciones inmobiliarias complejas, incluyendo compraventa de naves industriales, adquisición y segregación de inmuebles y operaciones con terrenos sujetos a procesos de recalificación y situaciones jurídicas y urbanísticas singulares. A esta experiencia sumo mis estudios de Marketing en la Facultad de Ciencias de la Información y mi formación en Corporate Finance en el Instituto de Empresa. Dos disciplinas que me permiten combinar el conocimiento del mercado, la estrategia comercial y la identificación de oportunidades con el análisis económico y la búsqueda de la eficacia financiera. Cuento, además, con un conocimiento directo de las particularidades legales, urbanísticas y administrativas de las Islas Baleares, especialmente de Ibiza, donde la normativa territorial, las condiciones de uso y la situación documental de los inmuebles pueden resultar determinantes para la viabilidad de una operación. Hoy aporto esta combinación de experiencias al equipo de Urbanissimo, con una visión inmobiliaria que abarca Madrid e Ibiza. En Madrid, nuestra actividad se orienta tanto a zonas residenciales consolidadas de alto valor, como Justicia, Chamberí y el Barrio de las Letras, como a nuevos espacios de oportunidad para la inversión y el desarrollo residencial, incluyendo el eje Cuatro Caminos–Plaza de Castilla y otros barrios en evolución. Mi actividad comprende la intermediación inmobiliaria, la valoración patrimonial, la identificación de oportunidades fuera de mercado (*off-market*) y el desarrollo de proyectos de adquisición, transformación y revalorización (*house flipping*). Mi propósito es acercar al propietario y comprador particular herramientas de análisis, negociación y estrategia habituales en el ámbito empresarial y de los grandes patrimonios, combinando visión comercial, rigor financiero y conocimiento de los condicionantes de cada operación. Creo en el trato personal, la transparencia y los acuerdos éticos, responsables y equilibrados para todas las partes.